부산광역시해운대구반여동아파트부산 해운대구 반여동 1641, 301동 4층404호 (반여동,센텀롯데캐슬3차아파트) (부산 해운대구 반여로 83)
과거 경매 이력
경매 2023타경104640
부산동부지원 3계 (051-780-1423)
- 대지권
- 28.5394㎡(8.633평)
- 건물면적
- 59.9399㎡(18.132평)
- 개시결정
- 2023.06.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- 오OOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,100만원
- 매각가
- 2억 8,399만 9,999원8.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.13 | 3억 1,100만원 | 유찰 |
| 2차2024.06.17 | 2억 4,880만원20% | - |
| 매각 283,999,999원 (91.32%) / 입찰 9명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 282,111,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-25 | ||
| 납부 : 2024-07-15 | ||
| 배당기일 : 2024-08-29 | ||
| 배당종결 : 2024-08-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.28 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.05 | 77일 |
| 최초진행일 | 2024.05.13 | 328일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 28.5394㎡(8.633평) | 1억 2,440만원 |
| 건물(1) | 59.9399㎡(18.132평) | 1억 8,660만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 435만 8,886원 |
| 건물 | 평 | 1,029만 1,198원 |
- 감정원
- 샛별
- 가격시점
- 2023.06.28
- 보존등기일
- 2006.01.20
- 공시가격
- 178,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 반여동에 소재하는 장산초등학교 동측 인근에 위치하는 센텀롯데캐슬3차아파트 301동 4층 404호로서 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하고 있음.
- 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있는 바 제반 교통상황은 보통임.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로 아파트 부지로 이용중임.
- 단지 내 가로망 정비되어 있고 주차시설 되어 있음.
- 급배수 및 위생설비, 소화전, 화재경보설비, 승강기, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.11.09
- 배당요구종기일
- 2023.09.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.05.18 | 소유권이전 |
| 을(31) | 2021.11.09 | 근저당권설정 |
| 을(35) | 2022.03.03 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.06.20 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
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