부산광역시해운대구반여동아파트부산 해운대구 반여동 1638, 120동 3층303호 (반여동,아시아선수촌아파트) (부산 해운대구 선수촌로 122)
과거 경매 이력
경매 2024타경109369
부산동부지원 2계 (051-780-1422)
- 대지권
- 63.549㎡(19.223평)
- 건물면적
- 118.72㎡(35.913평)
- 개시결정
- 2024.09.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- (주)오아시스펀드 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 1,200만원
- 매각가
- 4억 5,299만원26%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.21 | 6억 1,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.02 | 4억 2,840만원30% | - |
| 매각 452,990,000원 (74.02%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-09 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-15 | ||
| 납부 : 2025-06-27 | ||
| 배당기일 : 2025-08-26 | ||
| 배당종결 : 2025-08-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.19 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.21 | 77일 |
| 경매공고일 | 2025.04.02 | 209일 |
| 최초진행일 | 2025.04.21 | 228일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 1,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 63.549㎡(19.224평) | 1억 8,360만원 |
| 건물(1) | 118.72㎡(35.913평) | 4억 2,840만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 288만 9,109원 |
| 건물 | 평 | 1,192만 8,828원 |
- 감정원
- 부산
- 가격시점
- 2024.09.19
- 보존등기일
- 2002.08.05
- 공시가격
- 369,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 반여동 소재 ‘장산초등학교’ 북동측에 인접하며, 부근은 아파트단지, 단지내 상가, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 폭 약 25미터 내외의 포장도로, 북서측으로 폭 약 12미터, 남동측으로 폭 약 20미터, 남서측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로에 각각 접하며, 단지 내 가로망 정비되어 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기, 도시가스설비, 소화전설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.06.12
- 배당요구종기일
- 2024.11.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2003.05.20 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2018.06.12 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2018.06.12 | 근저당권설정 |
| 을(18) | 2022.09.16 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.09.05 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2024.09.13 | 임의경매 |
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