부산광역시해운대구반여동아파트부산 해운대구 반여동 1638, 120동 2층204호 (반여동,아시아선수촌아파트) (부산 해운대구 선수촌로 122)
과거 경매 이력
경매 2024타경105671
부산동부지원 6계 (051-780-1415)
- 대지권
- 63.549㎡(19.223평)
- 건물면적
- 118.72㎡(35.913평)
- 개시결정
- 2024.06.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 유OO
- 채권자
- 오케이에프앤아이대부(주)
- 청구금액
- 6억 6,366만 1,213원
- 감정가
- 5억 8,200만원
- 매각가
- 4억 6,077만원20.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.13 | 5억 8,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.24 | 4억 740만원30% | - |
| 매각 481,100,000원 (82.66%) / 입찰 4명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 455,500,000원 ) | ||
| 매각불허가결정 : 2025-07-01 | ||
| 3차2026.03.31 | 4억 740만원30% | - |
| 매각 460,770,000원 (79.17%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 424,900,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-07 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-05-15 | ||
| 납부 : 2026-05-13 | ||
| 배당기일 : 2026-06-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.07 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.14 | 72일 |
| 경매공고일 | 2025.04.29 | 330일 |
| 최초진행일 | 2025.05.13 | 344일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 8,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 63.549㎡(19.224평) | 1억 7,460만원 |
| 건물(1) | 118.72㎡(35.913평) | 4억 740만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 274만 7,486원 |
| 건물 | 평 | 1,134만 4,082원 |
- 감정원
- 국제
- 가격시점
- 2024.06.07
- 보존등기일
- 2002.08.05
- 공시가격
- 369,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 반여동 소재 인지초등학교 남서측 인근에 위치하고 있는 아시아선수촌아파트 120동 2층 204호로서, 주변은 대단위 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주택지대로 제반 주위환경은 보통수준임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하고 있어 대중교통 사정은 무난한 편임.
- 부정형의 토지로서 인근지세는 서하향의 완경사를 이루고 있으며, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 단지내 가로망이 정비되어 있음.
- 급·배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.01.28
- 배당요구종기일
- 2024.08.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 6억 6,366만 1,213원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2003.10.17 | 소유권이전 |
| 을(19) | 2022.01.28 | 근저당권설정 |
| 을(21) | 2022.07.13 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2024.06.03 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2024.11.25 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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부산광역시 해운대구 반여동 아파트
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원
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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