부산광역시해운대구반여동아파트부산 해운대구 반여동 1638, 120동 12층1202호 (반여동,아시아선수촌아파트) (부산 해운대구 선수촌로 122)
과거 경매 이력
경매 2023타경111099
부산동부지원 2계 (051-780-1422)
- 대지권
- 63.549㎡(19.223평)
- 건물면적
- 118.73㎡(35.916평)
- 개시결정
- 2023.12.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 오에스비저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 2,300만원
- 매각가
- 4억 8,890만원21.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(지급기한)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.19 | 6억 2,300만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.21 | 4억 9,840만원20% | 유찰 |
| 3차2024.11.25 | 3억 9,872만원36% | - |
| 매각 488,900,000원 (78.48%) / 입찰 14명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 486,333,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.20 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.26 | 74일 |
| 최초진행일 | 2024.09.19 | 280일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 2,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 63.549㎡(19.224평) | 2억 4,920만원 |
| 건물(1) | 118.73㎡(35.916평) | 3억 7,380만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 392만 1,383원 |
| 건물 | 평 | 1,040만 7,618원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2023.12.20
- 보존등기일
- 2002.08.05
- 공시가격
- 357,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 부산광역시 해운대구 반여동 소재 "장산초등학교" 북동측 인근에 위치한 아시아선수촌아파트120동 12층 1202호로서 주위는 아파트단지 및 아파트상가, 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 지역으로서제반 주위환경 보통임.
- 본건 건물까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
- 서하향의 완경사지내 계단식으로 조성된 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 간선도로인 선수촌로 및 반여로와 접하고 있으며, 단지 내 가로망 정비되어 있음.
- 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.02.09
- 배당요구종기일
- 2024.02.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2018.12.06 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2021.02.09 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2021.07.14 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2021.12.16 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.06.29 | 압류 |
| 갑(6) | 2023.10.04 | 압류 |
| 갑(7) | 2023.12.14 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2024.01.03 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.01.15 | 가압류 |
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