부산광역시해운대구반여동아파트부산 해운대구 반여동 1619, 105동 13층1305호 (반여동,센텀롯데캐슬아파트) (부산 해운대구 반여로 133)
과거 경매 이력
경매 2023타경2041
부산동부지원 4계 (051-780-1424)
- 대지권
- 29.2732㎡(8.855평)
- 건물면적
- 59.9675㎡(18.14평)
- 개시결정
- 2023.05.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOOOOOOOOOO / (OOOOOOOOO
- 채권자
- 동원제일저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 900만원
- 매각가
- 2억 8,888만원6.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.01 | 3억 900만원 | 유찰 |
| 2차2024.05.07 | 2억 4,720만원20% | - |
| 매각 288,880,000원 (93.49%) / 입찰 17명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 288,120,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-06-12 | ||
| 납부 : 2024-06-11 | ||
| 배당기일 : 2024-06-27 | ||
| 배당종결 : 2024-06-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.07 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.11 | 73일 |
| 최초진행일 | 2024.04.01 | 307일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.2732㎡(8.855평) | 9,270만원 |
| 건물(1) | 59.9675㎡(18.14평) | 2억 1,630만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 316만 6,719원 |
| 건물 | 평 | 1,192만 3,925원 |
- 감정원
- 정선
- 가격시점
- 2023.06.07
- 보존등기일
- 2004.12.24
- 공시가격
- 198,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 반여동 소재 "인지중학교" 서북측 인근에 위치하는 "센텀롯데캐슬아파트" 제105동 제13층 제1305호로서 주위는 공동주택, 소규모점포, 단독주택, 학교 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 무난한 편임.
- 단지내 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 완경사지를 인접지와 등고 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 남측 및 동측으로 노폭 약 20m-25m의 포장도로에 접하며 단지내 가로망 및 주차장시설이 되어 있음.
- 급·배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전 설비, 승강기 설비, 무인경비시스템, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.01.21
- 배당요구종기일
- 2023.08.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장숙자 | 주거용 1305호 전부 2022.11.23 ~ 2023.11.22 | 전입:2022-11-24 확정:미상 배당:2023-08-03 | 보:10,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2010.06.10 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2016.01.21 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2020.09.14 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2022.02.15 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.03.09 | 압류 |
| 갑(6) | 2023.05.19 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.05.30 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2023.06.12 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.06.14 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.07.28 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.09.06 | 압류 |
| 갑(12) | 2023.09.25 | 파산선고 |
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