부산광역시해운대구반여동아파트부산 해운대구 반여동 1619, 104동 5층504호 (반여동,센텀롯데캐슬아파트) (부산 해운대구 반여로 133)
과거 경매 이력
경매 2022타경2266
부산동부지원 3계 (051-780-1423)
- 대지권
- 41.4782㎡(12.547평)
- 건물면적
- 84.97㎡(25.703평)
- 개시결정
- 2022.07.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 문OO / 문OO
- 채권자
- 신OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억원
- 매각가
- 3억 7,377만 720원37.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.06.13 | 6억원 | 유찰 |
| 2차2023.07.03 | 4억 8,000만원20% | 유찰 |
| 3차2023.08.07 | 3억 8,400만원36% | 유찰 |
| 4차2023.09.11 | 3억 720만원48.8% | - |
| 매각 373,770,720원 (62.3%) / 입찰 17명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 369,999,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-09-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-10-23 | ||
| 납부 : 2023-10-13 | ||
| 배당기일 : 2023-11-29 | ||
| 배당종결 : 2023-11-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.07.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.07.27 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2022.09.30 | 73일 |
| 최초진행일 | 2023.06.13 | 329일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41.4782㎡(12.547평) | 2억 4,000만원 |
| 건물(1) | 84.97㎡(25.703평) | 3억 6,000만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 578만 6,172원 |
| 건물 | 평 | 1,400만 6,147원 |
- 감정원
- 미르
- 가격시점
- 2022.07.27
- 보존등기일
- 2004.12.24
- 공시가격
- 227,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 반여동 소재 인지중학교 서측 인근에 위치하는 센텀롯데캐슬아파트 104동 5층 504호로서, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재해 있으며 주거환경 및 제반 입지조건은 보통임.
- 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 부정 다각형의 토지로 아파트 및 그 부속시설의 부지로 이용 중임.
- 본건 부지 남측 및 동측으로 중로에 접하고, 북측으로 소로에 접하며 단지내 도로망정비되어 있음.
- 위생설비, 급·배수설비, 무인공동현관시스템, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.02.22
- 배당요구종기일
- 2022.09.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2005.02.22 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2005.02.22 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2011.11.28 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2022.04.06 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.04.07 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.04.27 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.07.19 | 임의경매 |
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