부산광역시해운대구반여동다세대주택부산 해운대구 반여동 1612-21, 3층301호 (부산 해운대구 재반로241번길 22-35)
과거 경매 이력
경매 2022타경107369
부산동부지원 1계 (051-780-1421)
- 대지권
- 5.5433㎡(1.677평)
- 건물면적
- 14.9467㎡(4.521평)
- 개시결정
- 2022.11.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- (주)한빛자산관리대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,030만원
- 매각가
- 1,333만 3,330원34.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.23 | 2,030만원 | 유찰 |
| 2차2023.11.27 | 1,624만원20% | 유찰 |
| 3차2024.01.02 | 1,299만 2,000원36% | - |
| 매각 13,333,330원 (65.68%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-01-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-02-14 | ||
| 납부 : 2024-01-18 | ||
| 배당기일 : 2024-02-28 | ||
| 배당종결 : 2024-02-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.05 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.06 | 76일 |
| 최초진행일 | 2023.10.23 | 335일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,030만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 5.5433㎡(1.677평) | 1,218만원 |
| 건물(1) | 14.9467㎡(4.521평) | 812만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 219만 7,247원 |
| 건물 | 평 | 179만 6,063원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2022.12.05
- 공시가격
- 27,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 반여동 소재 "반여3동전통시장 남서측" 인근에 위치하며, 인근은 공동주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 제반교통상황은 보통임.
- 남하향의 완경사지에 위치한 세장형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.
- 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급·배수설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.11.23
- 배당요구종기일
- 2023.02.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박춘세 | 주거용 조사목적물 미상 | 전입:2022-09-21 확정:없음 배당:없음 | 보:10,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2022.11.17 | 소유권일부이전 |
| 갑(6) | 2022.11.23 | 5번정은지지분강제경매개시결정 |
| 갑(7) | 2023.01.25 | 5번정은지지분가압류 |
주의사항
- ▶ 공유자우선매수는 1회에 한함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 해운대구 반여동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 해운대구 반여동
경매
공매
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원
반여동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 48%
- 경매 진행 중
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