부산광역시해운대구반여동다세대주택부산 해운대구 반여동 1612-17, 1층102호 (부산 해운대구 재반로241번길 22-45)
경매 진행 중
경매 2025타경4195
부산동부지원 1계 (051-780-1421)
- 대지권
- 15.923㎡(4.817평)
- 건물면적
- 47.52㎡(14.375평)
- 개시결정
- 2025.01.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 망 박필현의 상속재산관리인 법무사 김진중 / 망 박필현의 상속재산관리인 법무사 김진중
- 채권자
- 정영선
- 감정가
- 5,200만원
- 최저가
- 2,548만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.23 | 5,200만원 | 유찰 |
| 2차2026.04.27 | 3,640만원30% | 유찰 |
| 3차2026.06.08 | 2,548만원51% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.23 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.28 | 72일 |
| 경매공고일 | 2026.02.21 | 402일 |
| 최초진행일 | 2026.03.23 | 432일 |
| 매각일 | 2026.06.083차 | 509일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 15.923㎡(4.817평) | 3,640만원 |
| 건물(1) | 47.52㎡(14.375평) | 1,560만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 228만 6,001원 |
| 건물 | 평 | 108만 5,217원 |
- 감정원
- 미르
- 가격시점
- 2025.01.23
- 공시가격
- 27,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 반여동 소재 반여초등학교 남동측 인근에 위치하는 다세대주택(명칭 없음) 1층 102호로서, 주변은 3-4층 규모의 다가구 또는 다세대주택이 밀집한 후면 주택지대임.
- 본건까지 소형차량 접근 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 장방형의 토지로서 다세대주택의 부지로 이용 중임.
- 동측으로 약 4미터 폭의 도로에 접하고 있음.
- 위생설비, 급수 및 배수 설비, 도시가스시설이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2025.01.15
- 소액기준일
- 2026.06.08
- 배당요구종기일
- 2025.03.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 1,617만 5,890원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2009.07.27 | 소유권이전 |
| 갑(10) | 2025.01.15 | 강제경매 |
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부산광역시 해운대구 반여동 다세대주택
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인근 진행 정보
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원
반여동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 48%
- 경매 진행 중
- 78건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처