부산광역시해운대구반여동다세대주택부산 해운대구 반여동 1596-10, 3층302호 (부산 해운대구 재반로242번길 21-66)
과거 경매 이력
경매 2022타경3047
부산동부지원 5계 (051-780-1425)
- 대지권
- 14.875㎡(4.5평)
- 건물면적
- 45.84㎡(13.867평)
- 개시결정
- 2022.10.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,300만원
- 매각가
- 3,187만 500원56.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.25 | 7,300만원 | 유찰 |
| 2차2023.10.30 | 5,840만원20% | 유찰 |
| 3차2023.12.04 | 4,672만원36% | 유찰 |
| 4차2024.01.08 | 3,737만 6,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2024.02.14 | 2,990만 1,000원59% | - |
| 매각 31,870,500원 (43.66%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-03-27 | ||
| 납부 : 2024-03-25 | ||
| 배당기일 : 2024-04-24 | ||
| 배당종결 : 2024-04-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.10.20 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2022.12.26 | 74일 |
| 최초진행일 | 2023.09.25 | 347일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 14.875㎡(4.5평) | 4,380만원 |
| 건물(1) | 45.84㎡(13.867평) | 2,920만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 294만 4,538원 |
| 건물 | 평 | 210만 5,719원 |
- 감정원
- 정선
- 가격시점
- 2022.10.20
- 공시가격
- 31,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 반여동 소재 "반여중학교" 남서측 인근에 위치하는 다세대주택 제3층 제302호로서, 주변은 소규모 공동주택, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성된 기존주택지임.
- 본건까지 소형차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통 등 제반 교통상황은 보통 시 됨.
- 서하향의 완경사지대에 택지 조성된 세로장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중 임.
- 본건 서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
- 급·배수설비, 위생설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.12.13
- 배당요구종기일
- 2022.12.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(13) | 2021.02.17 | 소유권이전 |
| 갑(15) | 2021.12.13 | 압류 |
| 갑(16) | 2021.12.29 | 압류 |
| 갑(18) | 2022.08.26 | 압류 |
| 갑(19) | 2022.10.13 | 강제경매 |
| 갑(20) | 2023.06.26 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
부산광역시 해운대구 반여동 다세대주택
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인근 진행 정보
부산광역시 해운대구 반여동
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원
반여동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 48%
- 경매 진행 중
- 80건
- HUG 보증사고
- 0건
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