부산광역시해운대구반여동다세대주택부산 해운대구 반여동 1595-9, 4층401호 (부산 해운대구 재반로242번길 35-65)
과거 경매 이력
경매 2021타경104158
부산동부지원 2계 (051-780-1422)
- 대지권
- 15.25㎡(4.613평)
- 건물면적
- 43.6㎡(13.189평)
- 개시결정
- 2021.06.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 고OO / 고OO
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,400만원
- 매각가
- 5,857만 1,000원8.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.05.12 | 5,400만원 | - |
| 매각 58,571,000원 (108.46%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| 2위금액 57,500,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2022-05-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-06-17 | ||
| 납부 : 2022-05-30 | ||
| 배당기일 : 2022-07-19 | ||
| 배당종결 : 2022-07-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.06.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.07.09 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2021.09.10 | 73일 |
| 최초진행일 | 2022.05.12 | 317일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 15.25㎡(4.613평) | 1,890만원 |
| 건물(1) | 43.6㎡(13.189평) | 3,510만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 123만 9,344원 |
| 건물 | 평 | 266만 1,309원 |
- 감정원
- 정명
- 가격시점
- 2021.07.09
- 공시가격
- 26,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 반여동 소재 "반여중학교" 남서측 인근에 위치하는 명옥빌라(집합건축물대장상 명칭) 4층 401호로서, 주위는 아파트 단지, 다세대주택, 근린생활시설 등으로형성된 기존주택지대임.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨.
- 세장형의 토지로서 인근 지세는 서하향 완경사를 이루고 있으며, 다세대주택의 부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
- 급·배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.06.26
- 배당요구종기일
- 2021.09.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 부산도시공사 | 주거용 건물의 전부 2015.08.11~ | 전입:2015-08-05 확정:2015-08-06 배당:2019-07-01 | 보:55,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(13) | 2017.06.08 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2017.06.26 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2017.08.23 | 근저당권설정 |
| 갑(15) | 2018.05.02 | 압류 |
| 을(8) | 2019.07.01 | 주택임차권 |
| 갑(15-1) | 2020.01.28 | 공매공고 |
| 갑(17) | 2020.02.18 | 압류 |
| 갑(18) | 2020.07.21 | 압류 |
| 갑(19) | 2021.06.29 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 8번 임차권등기(2019.07.01.등기), 주택임차권 승계인 주택도시보증공사 대항력 포기 확약서 제출.
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 8번 임차권등기(2019.07.01.등기), 주택임차권 승계인 주택도시보증공사 대항력 포기 확약서 제출
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 해운대구 반여동 다세대주택
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인근 진행 정보
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