부산광역시해운대구반여동아파트부산 해운대구 반여동 1594-1, 6동 2층202호 (반여동,보훈아파트) (부산 해운대구 재반로242번길 41)
과거 경매 이력
경매 2024타경107226
부산동부지원 4계 (051-780-1424)
- 대지권
- 24.72㎡(7.478평)
- 건물면적
- 40.66㎡(12.3평)
- 개시결정
- 2024.07.04 (공유물분할을위한경매)
- 소유자 / 채무자
- 고OOOOO / 고OOOOO
- 채권자
- 서경형
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,200만원
- 매각가
- 2,655만원63.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.10 | 7,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.03.24 | 5,040만원30% | 유찰 |
| 3차2025.04.28 | 3,528만원51% | - |
| 매각 39,112,000원 (54.32%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-07 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 4차2025.07.14 | 3,528만원51% | 유찰 |
| 5차2025.08.18 | 2,469만 6,000원65.7% | - |
| 매각 26,550,000원 (36.88%) / 입찰 3명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 24,884,800원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-25 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-26 | ||
| 납부 : 2025-09-10 | ||
| 배당기일 : 2025-11-12 | ||
| 배당종결 : 2025-11-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.31 | 27일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.19 | 77일 |
| 경매공고일 | 2025.06.16 | 347일 |
| 최초진행일 | 2025.02.10 | 221일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24.72㎡(7.478평) | 4,300만원 |
| 건물(1) | 40.66㎡(12.3평) | 2,900만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 173만 9,482원 |
| 건물 | 평 | 235만 7,724원 |
- 감정원
- 린
- 가격시점
- 2024.07.31
- 공시가격
- 34,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 반여동 소재 반여중학교 남서측 인근에 위치하는 보훈아파트 6동 2층 202호 단위세대로서, 동 단지는 6개동 300세대로 구성되어 있으며, 주변은 아파트, 근린생활시설, 다세대주택, 시장 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하고 있어 대중교통상황은 보통임.
- 서하향 경사지대 내 장방형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 주변 가로망 상태 보통임.
- 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1980.01.18
- 배당요구종기일
- 2024.09.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(1) | 1980.01.18 | 갑구3번고경식,고순희,고성달,갑구32번고경식,고성달,고순희지분전부근저당권설정 |
| 갑(1) | 1990.05.01 | 소유권이전 |
| 갑(2) | 1994.09.09 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(3) | 2002.07.23 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2002.07.26 | 3번황태순지분,고성달지분가압류 |
| 갑(5) | 2002.11.20 | 3번고성달지분압류 |
| 갑(6) | 2003.06.02 | 3번고성달지분가압류 |
| 갑(32) | 2020.05.04 | 3번황태순지분전부이전 |
| 갑(35) | 2020.09.07 | 32번고성달지분압류 |
| 갑(41) | 2022.10.18 | 32번고호달지분전부이전 |
| 갑(43) | 2024.07.04 | 강제경매 |
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