부산광역시해운대구반여동다세대주택부산 해운대구 반여동 1590-2, 2층201호 (부산 해운대구 재반로270번길 40)
과거 경매 이력
경매 2023타경110157
부산동부지원 6계 (051-780-1415)
- 대지권
- 17.375㎡(5.256평)
- 건물면적
- 49.08㎡(14.847평)
- 개시결정
- 2023.11.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- (주)다솜스카이대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,300만원
- 매각가
- 1,680만원73.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.24 | 6,300만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.29 | 5,040만원20% | 유찰 |
| 3차2024.11.26 | 4,032만원36% | 유찰 |
| 4차2024.12.24 | 3,225만 6,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2025.01.21 | 2,257만 9,000원64.2% | 유찰 |
| 6차2025.02.18 | 1,580만 5,000원74.9% | - |
| 매각 16,800,000원 (26.67%) / 입찰 1명 / 00 0000 00 | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-04 | ||
| 납부 : 2025-03-12 | ||
| 배당기일 : 2025-05-09 | ||
| 배당종결 : 2025-05-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.28 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.01 | 76일 |
| 최초진행일 | 2024.09.24 | 312일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 17.375㎡(5.256평) | 2,520만원 |
| 건물(1) | 49.08㎡(14.847평) | 3,780만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 145만 360원 |
| 건물 | 평 | 254만 5,969원 |
- 감정원
- 정토
- 가격시점
- 2023.11.28
- 공시가격
- 30,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 반여동 소재 "반여중학교" 북서측 인근에 위치하는 "반여동 1590-2번지" 내 2층 201호로서, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대임.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통시설은 보통임.
- 북서하향 완경사 지대 내 자체 지반 조성한 가장형 토지로서 , 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 노폭 약 5 -6미터 내외 폭의 포장도로에 접함.
- 위생설비, 급·배수설비 및 개별 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.11.25
- 배당요구종기일
- 2024.02.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김경순 | 주거용 미상 미상 | 전입:2018-04-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2017.09.28 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2020.11.25 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.03.30 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.05.23 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.07.03 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.11.17 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2023.12.04 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
부산광역시 해운대구 반여동 다세대주택
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인근 진행 정보
부산광역시 해운대구 반여동
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원
반여동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 48%
- 경매 진행 중
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