부산광역시해운대구반여동다세대주택부산 해운대구 반여동 1589-7, 4층401호 (부산 해운대구 재반로256번길 51-69)
과거 경매 이력
경매 2020타경107976
부산동부지원 1계 (051-780-1421)
- 대지권
- 14.875㎡(4.5평)
- 건물면적
- 46.85㎡(14.172평)
- 개시결정
- 2020.12.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,200만원
- 매각가
- 6,511만원25.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.08.31 | 5,200만원 | - |
| 매각 65,110,000원 (125.21%) / 입찰 4명 / 0000 | ||
| ( 2위금액 60,609,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-09-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-10-06 | ||
| 납부 : 2021-10-05 | ||
| 배당기일 : 2021-11-11 | ||
| 배당종결 : 2021-11-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.12.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.12.18 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2021.02.16 | 76일 |
| 최초진행일 | 2021.08.31 | 272일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 14.875㎡(4.5평) | 1,560만원 |
| 건물(1) | 46.85㎡(14.172평) | 3,640만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 104만 8,739원 |
| 건물 | 평 | 256만 8,445원 |
- 감정원
- 문일
- 가격시점
- 2020.12.18
- 공시가격
- 26,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 반여동 소재 반여중학교 북서측 인근에 위치하는 다세대주택 4층 401호로서 부근은 다세대주택 및 근린생활시설, 아파트단지, 학교 등으로형성되어 있음.
- 본건까지 소형차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통 등 제반교통사정은 보통시됨.
- 대체로 북서하향의 완경사지대내 택지 조성된 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로이용중임.
- 동측으로 폭 4미터 내외의 포장도로와 접함.
- 위생설비 및 가스난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.08.28
- 배당요구종기일
- 2021.02.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 부OOOOO | 주거용 4층 401호 전부 2013. 10. 31. ~ 2015. 10. 30 | 전입:2013-10-31 확정:2013-10-23 배당:2021-02-16 | 보:25,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2010.07.09 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2015.08.28 | 가압류 |
| 갑(5) | 2016.03.28 | 압류 |
| 갑(6) | 2016.06.01 | 압류 |
| 갑(7) | 2017.05.12 | 압류 |
| 갑(8) | 2020.05.08 | 압류 |
| 갑(9) | 2020.12.02 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 해운대구 반여동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 해운대구 반여동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
반여동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 48%
- 경매 진행 중
- 80건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처