부산광역시해운대구반여동다세대주택부산 해운대구 반여동 1589-26, 1층102호 (부산 해운대구 재반로256번길 43-18)
과거 경매 이력
경매 2021타경104103(1)
부산동부지원 4계 (051-780-1424)
- 대지권
- 16.5㎡(4.991평)
- 건물면적
- 47.52㎡(14.375평)
- 개시결정
- 2021.06.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,900만원
- 매각가
- 6,000만원1.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.03.24 | 5,900만원 | - |
| 매각 60,000,000원 (101.69%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-03-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-04-28 | ||
| 납부 : 2022-04-26 | ||
| 배당기일 : 2022-06-07 | ||
| 배당종결 : 2022-06-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.06.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.07.07 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2021.09.08 | 72일 |
| 최초진행일 | 2022.03.24 | 269일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 16.5㎡(4.991평) | 2,360만원 |
| 건물(1) | 47.52㎡(14.375평) | 3,540만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 143만 303원 |
| 건물 | 평 | 246만 2,609원 |
- 감정원
- 부일
- 가격시점
- 2021.07.07
- 공시가격
- 25,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 재송동 소재 반여3동행정복지센터 남동측 인근에 위치하는 다세대주택 1층 102호로서, 부근은 단독 및 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
- 경사지대의 토지를 평탄화한 세장형의 공동주택(다세대)의 부지임.
- 서측으로 폭 약 8m 도로에 접함.
- 급·배수 및 위생설비, 난방설비(도시가스) 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.07.11
- 배당요구종기일
- 2021.09.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 부산도시공사 | 주거용 건물전부 2015.07.29 ~ | 전입:2015-07-22 확정:2015-07-24 배당:2019-06-04 | 보:57,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2017.06.30 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2017.07.11 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2018.08.10 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2018.11.15 | 가압류 |
| 을(7) | 2019.06.04 | 주택임차권 |
| 갑(8) | 2021.04.14 | 압류 |
| 갑(9) | 2021.06.28 | 강제경매(5번가압류의본압류로의 이행) |
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인근 매각 물건
부산광역시 해운대구 반여동 다세대주택
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원
반여동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 48%
- 경매 진행 중
- 80건
- HUG 보증사고
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