부산광역시해운대구반여동다세대주택부산 해운대구 반여동 1589-15, 4층401호 (부산 해운대구 재반로256번길 51-49)
과거 경매 이력
경매 2021타경1457
부산동부지원 2계 (051-780-1422)
- 대지권
- 15.393㎡(4.656평)
- 건물면적
- 47.315㎡(14.313평)
- 개시결정
- 2021.04.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OO / 한OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,600만원
- 매각가
- 6,600만 9,000원0%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.02.24 | 6,600만원 | - |
| 매각 66,009,000원 (100.01%) / 입찰 1명 / 000000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-03-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-03-31 | ||
| 납부 : 2022-03-31 | ||
| 배당기일 : 2022-05-10 | ||
| 배당종결 : 2022-05-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.04.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.04.29 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2021.07.05 | 75일 |
| 최초진행일 | 2022.02.24 | 309일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 15.393㎡(4.656평) | 3,564만원 |
| 건물(1) | 47.315㎡(14.313평) | 3,036만원 |
- 가격비
- 대지권 54% | 건물 46%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 231만 5,338원 |
| 건물 | 평 | 212만 1,149원 |
- 감정원
- 평진
- 가격시점
- 2021.04.29
- 공시가격
- 23,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 반여동 소재 반여초등학교 북서측 인근에 위치하며 주위는 동류의 공동주택, 단독주택, 점포 및 근린생활시설 등이 혼재한 주택지대 임.
- 본건까지 소형차량이 접근가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.
- 대체로 서하향의 완경사지를 평탄하게 조성한 세장형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 부지로 이용중임.
- 동측으로 약 4미터 폭의 포장도로에 접함.
- 급배수설비, 각종위생시설 및 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.11.15
- 배당요구종기일
- 2021.07.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 | 전입:2018-11-06 확정:2018-11-06 배당:2019-09-23 | 보:40,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(19) | 2017.04.05 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2019.09.23 | 주택임차권 |
| 갑(22) | 2019.11.15 | 압류 |
| 갑(23) | 2021.02.26 | 압류 |
| 갑(24) | 2021.04.21 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 11번 임차권등기(2019. 9. 23. 등기) 있음(임대차보증금 40,000,000원, 전입일 2018. 11.6., 확정일자 2018. 11. 6.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
부산광역시 해운대구 반여동 다세대주택
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인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 해운대구 반여동
- 경매
- 공매
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원
반여동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 48%
- 경매 진행 중
- 80건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처