부산광역시해운대구반여동다세대주택부산 해운대구 반여동 1588-11, 1층101호 (부산 해운대구 재반로256번길 57-63)
과거 경매 이력
경매 2020타경107921
부산동부지원 3계 (051-780-1423)
- 대지권
- 16.125㎡(4.878평)
- 건물면적
- 53.41㎡(16.156평)
- 개시결정
- 2020.12.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OOOOO / 강OOOOO
- 채권자
- 반여2,3동새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,900만원
- 매각가
- 5,955만 5,000원0.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.12.06 | 5,900만원 | 변경 |
| 1차2022.02.14 | 5,900만원 | 유찰 |
| 2차2022.03.21 | 4,720만원20% | - |
| 매각 59,555,000원 (100.94%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 51,880,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-03-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-04-25 | ||
| 납부 : 2022-04-22 | ||
| 배당기일 : 2022-05-30 | ||
| 배당종결 : 2022-05-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.12.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.01.04 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2021.03.10 | 79일 |
| 최초진행일 | 2021.12.06 | 350일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 16.125㎡(4.878평) | 2,360만원 |
| 건물(1) | 53.41㎡(16.157평) | 3,540만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 146만 3,566원 |
| 건물 | 평 | 219만 1,001원 |
- 감정원
- 우성
- 가격시점
- 2021.01.04
- 공시가격
- 29,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 반여동 소재 "반여중학교" 서측 인근에 인근에 위치하고 주위는 동유형의 공동주택, 소규모 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임.
- 완경사지 내 인접지와 대체로 등고 평탄한 세장형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
- 동측으로 노폭 약 7미터 내외의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.05.27
- 배당요구종기일
- 2021.03.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신윤범 | 주거용 101호 전부 2020.04.15- | 전입:2020-04-16 확정:2020-04-16 배당:2021-02-22 | 보:7,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2012.09.07 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2015.05.27 | 근저당권설정 |
| 갑(14) | 2020.12.09 | 소유권이전 |
| 갑(15) | 2020.12.21 | 임의경매 |
| 갑(16) | 2021.08.18 | 14번조용민지분압류 |
| 갑(17) | 2021.08.18 | 14번조용순지분압류 |
| 갑(18) | 2022.01.13 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
부산광역시 해운대구 반여동 다세대주택
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원
반여동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 48%
- 경매 진행 중
- 80건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처