부산광역시해운대구반여동다세대주택부산 해운대구 반여동 1584-1, 3층301호 (부산 해운대구 재반로270번길 43-53)
과거 경매 이력
경매 2023타경109676
부산동부지원 5계 (051-780-1425)
- 대지권
- 20.25㎡(6.126평)
- 건물면적
- 57.75㎡(17.469평)
- 개시결정
- 2023.11.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,000만원
- 매각가
- 3,400만원57.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.03 | 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.08.05 | 6,400만원20% | 유찰 |
| 3차2024.09.09 | 5,120만원36% | 유찰 |
| 4차2024.10.14 | 4,096만원48.8% | 유찰 |
| 5차2024.11.18 | 3,276만 8,000원59% | - |
| 매각 34,000,000원 (42.5%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 33,550,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-27 | ||
| 납부 : 2024-12-26 | ||
| 배당기일 : 2025-01-22 | ||
| 배당종결 : 2025-01-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.20 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.17 | 72일 |
| 최초진행일 | 2024.07.03 | 240일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 20.25㎡(6.126평) | 4,000만원 |
| 건물(1) | 57.75㎡(17.469평) | 4,000만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 197만 5,309원 |
| 건물 | 평 | 228만 9,770원 |
- 감정원
- 금정
- 가격시점
- 2023.11.20
- 공시가격
- 36,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 반여동 소재 "반여도서관" 동측 인근에 소재하는 산호빌라(현칭) 3층 301호로서, 부근은 주거환경개선지구내 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 소형주택 밀집지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여, 대중교통사정은 보통임.
- 북서하향 완경사지대에 조성된 장방형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용 중임.
- 동측으로 약 8미터 폭의 아스팔트포장도로에 접함.
- 위생설비 및 급배수시설, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.05.19
- 배당요구종기일
- 2024.01.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| COOOOOOOOOOOOO | 주거용 미상 미상 | 전입:2013-08-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1995.07.22 | 이OO지분을제외한공유지분전부이전 |
| 을(14) | 2022.05.19 | 근저당권설정 |
| 을(17) | 2023.06.15 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.08.31 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.11.06 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 해운대구 반여동 다세대주택
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인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 해운대구 반여동
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- 공매
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원
반여동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 48%
- 경매 진행 중
- 80건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처