부산광역시해운대구반여동다세대주택부산 해운대구 반여동 1578-7, 2층201호 (부산 해운대구 재반로270번길 51-86)
과거 경매 이력
경매 2022타경101514
부산동부지원 1계 (051-780-1421)
- 대지권
- 16.5㎡(4.991평)
- 건물면적
- 51.08㎡(15.452평)
- 개시결정
- 2022.03.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,900만원
- 매각가
- 3,779만 9,990원35.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.10.25 | 5,900만원 | 유찰 |
| 2차2022.12.05 | 4,720만원20% | 유찰 |
| 3차2023.01.16 | 3,776만원36% | 유찰 |
| 4차2023.02.20 | 3,020만 8,000원48.8% | - |
| 매각 37,799,990원 (64.07%) / 입찰 6명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 37,300,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-02-27 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2023-03-30 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2023-06-08 | ||
| 배당종결 : 2023-06-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.03.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.04.15 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2022.06.13 | 80일 |
| 최초진행일 | 2022.10.25 | 214일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 16.5㎡(4.991평) | 2,600만원 |
| 건물(1) | 51.08㎡(15.452평) | 3,300만원 |
- 가격비
- 대지권 44% | 건물 56%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 157만 5,758원 |
| 건물 | 평 | 213만 5,646원 |
- 감정원
- 산하늘
- 가격시점
- 2022.04.15
- 공시가격
- 28,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 반여동 소재 반여중학교 북측 인근에 위치하는 (다세대주택)2층 201호이며 주변은 소평수의 정비된 주택지대 내 단독 및 다세대주택, 각종 상가 등으로형성되어 있음.
- 본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 무난함.
- 장방형의 토지이며 다세대주택의 부지임.
- 서측으로 4m내외 폭의 도로와 접함.
- 급수 및 배수설비, 위생설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.03.06
- 배당요구종기일
- 2022.06.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 부산도시공사 | 주거용 201호 전부 2015.3.30.~ | 전입:2015-03-25 확정:2015-03-26 배당:2019-06-24 | 보:57,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2018.02.20 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2018.03.06 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2019.06.24 | 주택임차권 |
| 갑(11) | 2022.03.25 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
부산광역시 해운대구 반여동 다세대주택
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부산광역시 해운대구 반여동
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원
반여동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 48%
- 경매 진행 중
- 80건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처