부산광역시해운대구반여동다세대주택부산 해운대구 반여동 1575-73, 2층201호 (부산 해운대구 재반로282번길 70)
과거 경매 이력
경매 2021타경104226
부산동부지원 3계 (051-780-1423)
- 대지권
- 16.17㎡(4.891평)
- 건물면적
- 54.82㎡(16.583평)
- 개시결정
- 2021.06.30 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 천OO / 천OO
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,900만원
- 매각가
- 7,105만원3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.06.08 | 6,900만원 | - |
| 매각 71,050,000원 (102.97%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-06-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-07-14 | ||
| 납부 : 2022-06-29 | ||
| 배당기일 : 2022-08-24 | ||
| 배당종결 : 2022-08-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.06.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.07.09 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2021.09.15 | 77일 |
| 최초진행일 | 2022.06.08 | 343일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 16.17㎡(4.891평) | 2,760만원 |
| 건물(1) | 54.82㎡(16.583평) | 4,140만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 170만 6,865원 |
| 건물 | 평 | 249만 6,533원 |
- 감정원
- 류선
- 가격시점
- 2021.07.09
- 공시가격
- 32,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 반여동 소재 "반여중학교" 북서측 인근에 위치하는 다세대주택 제2층 제201호로서, 주변은 동류형 소규모 공동주택, 아파트, 근린생활시설 및 공원 등으로 형성되어 있는 정비된 주택지대로서, 주위환경 및 제반입지조건은 보통시됨.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는바, 제반 대중교통사정은 보통시됨.
- 남서하향 완경사지대내 대체로 평탄하게 택지조성한 사다리형 토지로서, 공동주택(다세대) 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 노폭 약 12미터 및 서측으로 노폭 약 6미터 내외 도로에 각각 접함.
- 위생설비 및 급배수시설, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.03.02
- 배당요구종기일
- 2021.09.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김기완 | 주거용 미상 | 전입:2020-04-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 부산도시공사(승계인:주택도시보증공사) | 주거용 201호 전부 2014.08.14- | 전입:2014-08-28 확정:2014-08-06 배당:2018-10-12 | 보:55,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2016.06.24 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2017.03.02 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2017.10.26 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2018.04.18 | 가압류 |
| 갑(10) | 2018.08.14 | 가압류 |
| 을(14) | 2018.10.12 | 주택임차권 |
| 갑(12) | 2019.06.18 | 가압류 |
| 갑(13) | 2021.04.19 | 압류 |
| 갑(14) | 2021.06.30 | 강제경매 |
| 갑(15) | 2022.03.03 | 압류 |
| 갑(16) | 2022.04.08 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 14번 임차권등기(2018.10.12. 등기), 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함(단, 대항력포기 확인서가 제출되어 있음)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 해운대구 반여동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 해운대구 반여동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
반여동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 48%
- 경매 진행 중
- 78건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처