부산광역시해운대구반여동다세대주택부산 해운대구 반여동 1575-15, 3층302호 (반여동,부성빌라) (부산 해운대구 재반로270번길 43-86)
과거 경매 이력
경매 2021타경107133
부산동부지원 4계 (051-780-1424)
- 대지권
- 15.895㎡(4.808평)
- 건물면적
- 51.08㎡(15.452평)
- 개시결정
- 2021.11.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 서OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,900만원
- 매각가
- 3,776만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.06.02 | 5,900만원 | 유찰 |
| 2차2022.07.07 | 4,720만원20% | 유찰 |
| 3차2022.08.11 | 3,776만원36% | - |
| 매각 37,760,000원 (64%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-08-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-09-21 | ||
| 납부 : 2022-09-21 | ||
| 배당기일 : 2022-11-01 | ||
| 배당종결 : 2022-11-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.11.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.12.01 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2022.02.07 | 75일 |
| 최초진행일 | 2022.06.02 | 190일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 15.895㎡(4.808평) | 2,360만원 |
| 건물(1) | 51.08㎡(15.452평) | 3,540만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 148만 4,744원 |
| 건물 | 평 | 229만 966원 |
- 감정원
- 우성
- 가격시점
- 2021.12.01
- 공시가격
- 28,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 반여동 소재 "반여도서관" 북동측 인근에 위치하고 주위는 동유형의 공동주택, 근린생활시설 등이 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건 주위까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통인 편임.
- 인접지와 대체로 등고 평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.11.24
- 배당요구종기일
- 2022.02.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한OOOOOOO | 주거용 2014.08.05 ~ | 전입:2014-07-28 확정:2014-07-24 배당:2016-10-07 | 보:55,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2016.06.24 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2016.10.07 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2021.11.24 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 6번 임차권등기(2016. 10. 7. 등기) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
부산광역시 해운대구 반여동 다세대주택
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인근 진행 정보
부산광역시 해운대구 반여동
경매
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원
반여동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 48%
- 경매 진행 중
- 80건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처