부산광역시해운대구반여동오피스텔부산 해운대구 반여동 1440-41, 10층비1002호 (반여동,센텀펠리시아) (부산 해운대구 선수촌로 57-22)
과거 경매 이력
경매 2023타경111631
부산동부지원 6계 (051-780-1415)
- 대지권
- 17.4186㎡(5.269평)
- 건물면적
- 58.5452㎡(17.71평)
- 개시결정
- 2024.01.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOO / (OOOOOOOO
- 채권자
- (OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 600만원
- 매각가
- 1억 3,377만원35.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.26 | 2억 600만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.24 | 1억 6,480만원20% | 유찰 |
| 3차2025.01.21 | 1억 3,184만원36% | - |
| 매각 133,770,000원 (64.94%) / 입찰 1명 / 00 000000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-13 | ||
| 납부 : 2025-03-11 | ||
| 배당기일 : 2025-05-09 | ||
| 배당종결 : 2025-05-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.09 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.18 | 75일 |
| 최초진행일 | 2024.11.26 | 328일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 17.4186㎡(5.269평) | 8,240만원 |
| 건물(1) | 58.5452㎡(17.71평) | 1억 2,360만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 473만 575원 |
| 건물 | 평 | 697만 9,108원 |
- 감정원
- 샛별
- 가격시점
- 2024.01.09
- 보존등기일
- 2018.01.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 반여동에 소재하는 장산중학교의 북측 인근에 위치하는 센텀펠리시아 10층 비1002호로서 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있는 바 제반 교통상황은 보통임.
- 인접지와 등고평탄한 장방형의 토지로 오피스텔 부지로 이용중임.
- 남서측으로 노폭 약 10미터 내외, 북서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.
- 급배수 및 위생설비, 소화전, 화재경보설비, 승강기, 기계식 주차자시설, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.07.15
- 배당요구종기일
- 2024.03.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 전부 2022.10.21.~2024.10.20. | 전입:2022-10-21 확정:2022-09-19 배당:2024-01-09 | 보:130,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2022.07.01 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2022.07.15 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2023.11.23 | 압류 |
| 갑(9) | 2024.01.03 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2024.02.20 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
부산광역시 해운대구 반여동 오피스텔
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인근 진행 정보
부산광역시 해운대구 반여동
경매
공매
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원
반여동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 80건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처