부산광역시해운대구반여동오피스텔부산 해운대구 반여동 1440-41, 10층에이1002호 (반여동,센텀펠리시아) (부산 해운대구 선수촌로 57-22)
경매 2023타경5866
부산동부지원 6계 (051-780-1415)
- 대지권
- 17.8449㎡(5.398평)
- 건물면적
- 59.9777㎡(18.143평)
- 개시결정
- 2023.12.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / (OOOOOOOO
- 채권자
- 부OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,100만원
- 최저가
- 2억 1,100만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.11.26 | 2억 1,100만원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.28 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.05 | 75일 |
| 최초진행일 | 2024.11.26 | 341일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 17.8449㎡(5.398평) | 8,440만원 |
| 건물(1) | 59.9777㎡(18.143평) | 1억 2,660만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 472만 9,643원 |
| 건물 | 평 | 697만 7,898원 |
- 감정원
- 태백
- 가격시점
- 2023.12.28
- 보존등기일
- 2018.01.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 반여동 소재 ‘장산중학교’ 북측 인근에 위치하는 센텀펠리시아 제10층 제에이1002호로서, 주위는 공동주택(아파트), 근린생활시설, 학교 등이 형성되어 있으며, 주거지로서 주위환경 및 제반 입지조건은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
- 세장형의 토지로서, 자체지반 평탄하게 조성되어 있으며, 오피스텔 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 노폭 약 10m 도로, 북서측으로 노폭 약 3m 도로와 접함.
- 위생 및 급·배수시설, 승강기설비, 소화전설비, 화재감지기, 화재경보기,기계식 주차타워, 개별난방설비 등이 구비되었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.08.16
- 배당요구종기일
- 2024.03.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권OO | 점포 에이동1002호 2018.11.19.~2020.11.18. | 사업:2018-11-22 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:500,000원 환산:6,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 [오피스텔] |
| 문OO | 주거용 1002호 전부 2023.06.15.~2025.06.15. | 전입:2023-06-30 확정:2023-06-30 배당:2024-02-19 | 보:10,000,000원 월:700,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2018.08.16 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2018.08.16 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2020.02.03 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.12.21 | 임의경매 |
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인근 매각 물건
부산광역시 해운대구 반여동 오피스텔
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원
반여동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 80건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처