부산광역시해운대구반여동오피스텔부산 해운대구 반여동 1440-41, 4층에이402호 (반여동,센텀펠리시아) (부산 해운대구 선수촌로 57-22)
과거 경매 이력
경매 2021타경103186
부산동부지원 5계 (051-780-1425)
- 대지권
- 17.8449㎡(5.398평)
- 건물면적
- 59.9777㎡(18.143평)
- 개시결정
- 2021.05.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 센OOOOOOOO / 센OOOOOOOO
- 채권자
- 백OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,300만원
- 매각가
- 1억 8,500만원29.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.03.02 | 2억 6,300만원 | 유찰 |
| 2차2022.04.06 | 2억 1,040만원20% | 유찰 |
| 3차2022.05.11 | 1억 6,832만원36% | 유찰 |
| 4차2022.06.15 | 1억 3,465만 6,000원48.8% | - |
| 매각 185,000,000원 (70.34%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-06-22 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2022-07-20 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2022-08-31 | ||
| 배당종결 : 2022-08-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.05.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.06.07 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2021.08.10 | 85일 |
| 최초진행일 | 2022.03.02 | 289일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 17.8449㎡(5.398평) | 7,890만원 |
| 건물(1) | 59.9777㎡(18.143평) | 1억 8,410만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 442만 1,431원 |
| 건물 | 평 | 1,014만 7,164원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2021.06.07
- 보존등기일
- 2018.01.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 반여동 소재 "장산중학교"북측 인근에 위치한 센텀펠리시아4층 에이402호로서, 주위는 공동주택, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
- 세장형의 토지로 주거용오피스텔 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 포장소로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기, 난방설비, 주차시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.05.21
- 배당요구종기일
- 2021.08.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 백OO | 주거용 건물 전부 2018.09.19.~2020.09.18. | 전입:2018-09-19 확정:2018-08-07 배당:2021-06-09 | 보:190,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2019.01.02 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.05.21 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2019.06.11 | 압류 |
| 갑(5) | 2021.05.17 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2021.06.07 | 압류 |
| 갑(7) | 2022.02.08 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
부산광역시 해운대구 반여동 오피스텔
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인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 해운대구 반여동
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원
반여동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 80건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처