부산광역시해운대구반여동오피스텔부산 해운대구 반여동 1440-41, 11층에이1102호 (반여동,센텀펠리시아) (부산 해운대구 선수촌로 57-22)
과거 경매 이력
경매 2021타경101081
부산동부지원 2계 (051-780-1422)
- 대지권
- 17.8449㎡(5.398평)
- 건물면적
- 59.9777㎡(18.143평)
- 개시결정
- 2021.02.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 센OOOOOOOO / 센OOOOOOOO
- 채권자
- 김상묵
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,000만원
- 매각가
- 1억 7,663만 1,000원32.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.11.11 | 2억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2021.12.16 | 2억 800만원20% | 유찰 |
| 3차2022.01.20 | 1억 6,640만원36% | 유찰 |
| 4차2022.02.24 | 1억 3,312만원48.8% | - |
| 매각 176,631,000원 (67.94%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 171,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-03-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-03-31 | ||
| 납부 : 2022-03-22 | ||
| 배당기일 : 2022-05-10 | ||
| 배당종결 : 2022-05-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.02.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.03.05 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2021.05.06 | 78일 |
| 최초진행일 | 2021.11.11 | 267일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 17.8449㎡(5.398평) | 7,800만원 |
| 건물(1) | 59.9777㎡(18.143평) | 1억 8,200만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 437만 997원 |
| 건물 | 평 | 1,003만 1,417원 |
- 감정원
- 대웅
- 가격시점
- 2021.03.05
- 보존등기일
- 2018.01.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 반여동 소재 "장산중학교"북측 인근에 위치하는 센텀펠리시아 제11층 제에이1102호로서, 주위는 공동주택, 학교, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
- 본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
- 세장형의 토지로 주거용오피스텔 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 소로한면에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기, 난방설비,주차시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.09.20
- 배당요구종기일
- 2021.05.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김상묵 | 주거용 1102호 전부 2018.08.31.~ | 전입:2018-08-31 확정:2018-08-21 배당:2021-03-18 | 보:200,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인,경매신청인 [현황서상 전:2020-12-08] |
| 허가영 | 주거용 미상 미상 | 전입:2020-12-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2018.09.03 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2018.09.20 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2019.09.19 | 압류 |
| 갑(5) | 2019.12.23 | 압류 |
| 갑(6) | 2021.02.17 | 강제경매 |
| 갑(4-1) | 2021.03.23 | 공매공고 |
| 갑(7) | 2022.02.08 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 2021.03.25 기타 한OOOOOOO 공매통지서 제출
- ▶ 2021.07.28 기타 한OOOOOOO 공매통지서 제출
- ▶ 2022.01.18 기타 한OOOOOOO 압류재산 공매대행 정지안내 제출
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 해운대구 반여동 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 해운대구 반여동
경매
공매
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원
반여동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
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