부산광역시해운대구반여동오피스텔부산 해운대구 반여동 1440-41, 11층에이1101호 (반여동,센텀펠리시아) (부산 해운대구 선수촌로 57-22)
과거 경매 이력
경매 2020타경105468
부산동부지원 2계 (051-780-1422)
- 대지권
- 17.8449㎡(5.398평)
- 건물면적
- 59.9777㎡(18.143평)
- 개시결정
- 2020.08.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / (OOOO
- 채권자
- 예가람저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,500만원
- 매각가
- 1억 8,830만원31.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.04.15 | 2억 7,500만원 | 유찰 |
| 2차2021.05.20 | 2억 2,000만원20% | 유찰 |
| 3차2021.06.24 | 1억 7,600만원36% | - |
| 매각 188,300,000원 (68.47%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 178,899,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-07-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-07-26 | ||
| 납부 : 2021-07-20 | ||
| 배당기일 : 2021-09-01 | ||
| 배당종결 : 2021-09-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.08.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.08.18 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2020.10.21 | 75일 |
| 최초진행일 | 2021.04.15 | 251일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 17.8449㎡(5.398평) | 8,250만원 |
| 건물(1) | 59.9777㎡(18.143평) | 1억 9,250만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 462만 3,170원 |
| 건물 | 평 | 1,061만 153원 |
- 감정원
- 한마음
- 가격시점
- 2020.08.18
- 보존등기일
- 2018.01.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 반여동 소재 "장산중학교" 북측에 위치하며, 부근은 대단위 아파트단지, 각급학교, 대형마트 및 일부 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 성숙된 아파트지역임.
- 차량통행 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통 사정은 보통임.
- 대체로 부근지대와 등고평탄한 세로 장방형 토지로서 주거용 오피스텔 건부지로 이용중임.
- 남측으로 소로와 접하고 주차시설 되어 있음.
- 공동설비(승강기설비, 옥내소화전, 타워식 주차설비 등), 개별설비(도시가스보일러 개별난방설비, 급배수위생설비 등) 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.08.28
- 배당요구종기일
- 2020.10.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김민영 | 주거용 에이동 1101호 2020.01.30.~ | 전입:2020-09-23 확정:2020-09-23 배당:2020-09-28 | 보:50,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 오병직 | 주거용 미상 미상 | 전입:2019-09-17 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2018.06.20 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2019.08.28 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2020.06.03 | 가압류 |
| 갑(6) | 2020.08.07 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2021.03.02 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
부산광역시 해운대구 반여동 오피스텔
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인근 진행 정보
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원
반여동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 80건
- HUG 보증사고
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데이터 출처