부산광역시해운대구반여동다세대주택부산 해운대구 반여동 1291-997, 1층102호 (반여동,신광빌라) (부산 해운대구 재반로196번길 8-45)
과거 경매 이력
경매 2023타경793
부산동부지원 3계 (051-780-1423)
- 대지권
- 12.11㎡(3.663평)
- 건물면적
- 37.4㎡(11.313평)
- 개시결정
- 2023.03.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- 안금채
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,900만원
- 매각가
- 2,477만원58%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.04 | 5,900만원 | 유찰 |
| 2차2024.04.08 | 4,720만원20% | 유찰 |
| 3차2024.05.13 | 3,776만원36% | 유찰 |
| 4차2024.06.17 | 3,020만 8,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2024.07.22 | 2,416만 6,000원59% | - |
| 매각 24,770,000원 (41.98%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 24,666,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-28 | ||
| 납부 : 2024-08-12 | ||
| 배당기일 : 2024-10-17 | ||
| 배당종결 : 2024-10-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.10 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.09 | 79일 |
| 최초진행일 | 2024.03.04 | 348일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 12.11㎡(3.663평) | 3,540만원 |
| 건물(1) | 37.4㎡(11.314평) | 2,360만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 292만 3,204원 |
| 건물 | 평 | 208만 5,911원 |
- 감정원
- 보은
- 가격시점
- 2023.04.10
- 공시가격
- 22,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 반여동 소재 "반산초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 단독주택, 아파트 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 차량접근 가능하고, 인근에 시내 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
- 지세는 서하향 완경사지대내 세장형의 토지로서, 근린생활시설 및 공동주택(다세대주택) 부지로 이용중임.
- 평가대상 서측으로 노폭 약 4-5미터 내외의 도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.12.22
- 배당요구종기일
- 2023.06.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2012.01.26 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2020.12.22 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2021.12.08 | 압류 |
| 갑(10) | 2022.03.16 | 압류 |
| 갑(11) | 2023.02.22 | 가압류 |
| 갑(12) | 2023.03.22 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2023.04.13 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 해운대구 반여동 다세대주택
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인근 진행 정보
부산광역시 해운대구 반여동
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공매
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원
반여동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 48%
- 경매 진행 중
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