부산광역시해운대구반여동다세대주택부산 해운대구 반여동 1291-823, 2층201호 (부산 해운대구 해운대로61번길 107-66)
과거 경매 이력
경매 2024타경106742
부산동부지원 4계 (051-780-1424)
- 대지권
- 12.111㎡(3.664평)
- 건물면적
- 44.335㎡(13.411평)
- 개시결정
- 2024.06.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 삼성생명보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,700만원
- 매각가
- 3,399만 9,999원49.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.06 | 6,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.10 | 4,690만원30% | 유찰 |
| 3차2025.03.24 | 3,283만원51% | 유찰 |
| 4차2025.04.28 | 2,298만 1,000원65.7% | - |
| 매각 33,999,999원 (50.75%) / 입찰 5명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 33,330,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-13 | ||
| 납부 : 2025-06-10 | ||
| 배당기일 : 2025-07-30 | ||
| 배당종결 : 2026-01-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.08 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.04 | 72일 |
| 최초진행일 | 2025.01.06 | 196일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 12.111㎡(3.664평) | 2,680만원 |
| 건물(1) | 44.335㎡(13.411평) | 4,020만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 221만 2,864원 |
| 건물 | 평 | 299만 7,539원 |
- 감정원
- 우성
- 가격시점
- 2024.07.08
- 공시가격
- 30,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 반여동 소재 "반여우체국" 북측 인근에 위치하는 (현칭:삼옥빌라) 제2층 제201호로서 부근은 저층 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으면 제반 주위환경 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 바 제반 교통사정 보통임.
- 서하향 경사지대내에 자체지반 평탄하게 조성한 세장형의 토지로서, 공동주택(다세대)건부지로 이용중임.
- 북서측으로 폭 약 3미터의 아스팔트 포장도로에 접함.
- 위생 및 급·배수 설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.07.20
- 배당요구종기일
- 2024.09.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(19) | 2018.04.05 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2018.07.20 | 근저당권설정 |
| 갑(20) | 2022.11.10 | 가압류 |
| 갑(23) | 2024.01.12 | 가압류 |
| 갑(24) | 2024.01.23 | 가압류 |
| 갑(25) | 2024.03.07 | 가압류 |
| 갑(26) | 2024.04.11 | 가압류 |
| 갑(27) | 2024.05.17 | 가압류 |
| 갑(28) | 2024.06.19 | 가압류 |
| 갑(29) | 2024.06.24 | 임의경매 |
| 갑(30) | 2024.08.23 | 가압류 |
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원
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중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 48%
- 경매 진행 중
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