부산광역시해운대구반여동다세대주택부산 해운대구 반여동 1291-759, 지하층비101호 (부산 해운대구 재반로196번길 7-58)
과거 경매 이력
경매 2024타경2086
부산동부지원 4계 (051-780-1424)
- 대지권
- 11.3365㎡(3.429평)
- 건물면적
- 43.07㎡(13.029평)
- 개시결정
- 2024.05.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 국OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,250만원
- 매각가
- 2,010만원52.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.28 | 4,250만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.02 | 3,400만원20% | 유찰 |
| 3차2025.01.06 | 2,720만원36% | 유찰 |
| 4차2025.02.10 | 2,176만원48.8% | 유찰 |
| 5차2025.03.24 | 1,740만 8,000원59% | - |
| 매각 20,100,000원 (47.29%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-29 | ||
| 납부 : 2025-04-23 | ||
| 배당기일 : 2025-06-11 | ||
| 배당종결 : 2025-06-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.11 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.18 | 71일 |
| 경매공고일 | 2025.02.26 | 294일 |
| 최초진행일 | 2024.10.28 | 173일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,250만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 11.3365㎡(3.429평) | 2,550만원 |
| 건물(1) | 43.07㎡(13.029평) | 1,700만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 224만 9,371원 |
| 건물 | 평 | 130만 4,782원 |
- 감정원
- 브라이트
- 가격시점
- 2024.05.11
- 공시가격
- 22,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 반여동 소재 "반산초등학교" 북동측 인근에 위치하는 지하층 비101호로서 주위는 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
- 세장형 완경사 토지로서, 공동주택(다세대주택) 부지 등으로 이용 중임.
- 본건 서측으로 폭 약 4m 내외의 도로가 소재함.
- 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1997.02.04
- 배당요구종기일
- 2024.07.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1997.02.04 | 소유권이전 |
| 을(1) | 1997.02.04 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 1997.02.04 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 1997.02.18 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2003.05.20 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2004.10.14 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.04.23 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2024.05.08 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 해운대구 반여동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 해운대구 반여동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
반여동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 48%
- 경매 진행 중
- 80건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처