부산광역시해운대구반여동단독주택부산 해운대구 반여동 1291-682 (부산 해운대구 재반로196번길 29-63)
과거 경매 이력
경매 2022타경2518
부산동부지원 1계 (051-780-1421)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 165.3㎡(50.003평)
- 개시결정
- 2022.08.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 김경화
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,566만 4,900원
- 매각가
- 5,020만원63%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.06.05 | 1억 3,566만 4,900원 | 유찰 |
| 2차2023.07.10 | 1억 853만 2,000원20% | 유찰 |
| 3차2023.08.14 | 8,682만 6,000원36% | 유찰 |
| 4차2023.09.18 | 6,946만 1,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2023.10.23 | 5,556만 9,000원59% | 유찰 |
| 6차2023.11.27 | 4,445만 5,000원67.2% | - |
| 매각 50,200,000원 (37%) / 입찰 1명 / 00 00 00000000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-12-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-01-09 | ||
| 납부 : 2024-01-08 | ||
| 배당기일 : 2024-02-28 | ||
| 배당종결 : 2024-02-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.12 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.19 | 75일 |
| 최초진행일 | 2023.06.05 | 304일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,566만 4,900원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 8,062만원 |
| 건물(1) | 45.46㎡(13.752평) | 1,513만 8,180원 |
| 건물(1) | 47.36㎡(14.326평) | 1,577만 880원 |
| 건물(1) | 47.36㎡(14.326평) | 1,577만 880원 |
| 건물(1) | 25.12㎡(7.599평) | 836만 4,960원 |
- 가격비
- 대지권 59% | 건물 41%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 110만 832원 |
- 감정원
- 원상
- 가격시점
- 2022.08.12
- 보존등기일
- 1992.08.20
- 공시가격
- 43,900,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 반여동 소재 "반여2동 행정복지센터" 동측 인근에 위치하고,주위는 소규모 공동주택, 단독주택, 주차장, 점포 등으로 형성되어 있음.
- 본건 인근까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재함.
- 완경사지내 인접지와 평탄하게 조성한 세장형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.08.05
- 배당요구종기일
- 2022.10.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김경화 | 주거용 미상 미상 | 전입:2021-02-19 확정:미상 배당:2022-08-05 | 보:미상 | 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인,경매신청인 | |
| 홍동기 | 주거용 3층,4층 2005.3.28.~현재거주중 | 전입:2005-04-01 확정:미상 배당:2022-10-19 | 보:23,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,800만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1992.08.20 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2022.08.05 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 해운대구 반여동 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 해운대구 반여동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
반여동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 78건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처