부산광역시해운대구반여동다세대주택부산 해운대구 반여동 1291-643, 4층401호 (부산 해운대구 재반로211번길 28-78)
과거 경매 이력
경매 2022타경104711
부산동부지원 4계 (051-780-1424)
- 대지권
- 15.159㎡(4.586평)
- 건물면적
- 45.15㎡(13.658평)
- 개시결정
- 2022.08.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 송OO / 송OO
- 채권자
- 이순남
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,600만원
- 매각가
- 3,900만원48.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.03.13 | 7,600만원 | 유찰 |
| 2차2023.04.17 | 6,080만원20% | 유찰 |
| 3차2023.05.22 | 4,864만원36% | 유찰 |
| 4차2023.06.26 | 3,891만 2,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2023.07.31 | 3,113만원59% | - |
| 매각 39,000,000원 (51.32%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 31,130,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-08-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-09-08 | ||
| 납부 : 2023-08-28 | ||
| 배당기일 : 2023-10-19 | ||
| 배당종결 : 2023-10-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.25 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.02 | 75일 |
| 최초진행일 | 2023.03.13 | 206일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 15.159㎡(4.586평) | 3,040만원 |
| 건물(1) | 45.15㎡(13.658평) | 4,560만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 200만 5,409원 |
| 건물 | 평 | 333만 8,703원 |
- 감정원
- 류선
- 가격시점
- 2022.08.25
- 공시가격
- 27,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 반여동 소재 "반여2동 행정복지센터" 북서측 인근에 위치하는 다세대주택 제4층 제401호로서, 주변은 동류형 중소규모 공동주택, 근린생활시설 및 시장 등이 형성되어 있는 정비된 주택지대로서, 주위환경 및 제반입지조건은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는바, 제반 교통사정은 보통시됨.
- 서하향 완경사지대내 택지조성한 세장형 토지로서, 근린생활시설 및 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 노폭 약 8미터 내외 도로에 접함.
- 위생설비, 급·배수시설 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.11.29
- 배당요구종기일
- 2022.11.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김경자 | 주거용 미상 | 전입:2015-02-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 김정희 | 주거용 미상 | 전입:2020-09-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2010.11.01 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2017.11.29 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2020.09.25 | 압류 |
| 갑(7) | 2020.09.25 | 압류 |
| 갑(8) | 2021.03.30 | 압류 |
| 갑(10) | 2021.11.23 | 압류 |
| 갑(11) | 2022.08.19 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
부산광역시 해운대구 반여동 다세대주택
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원
반여동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 48%
- 경매 진행 중
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