부산광역시해운대구반여동다세대주택부산 해운대구 반여동 1291-609, 2층202호 (부산 해운대구 재반로211번길 22-66)
과거 경매 이력
경매 2022타경105264
부산동부지원 5계 (051-780-1425)
- 대지권
- 13.25㎡(4.008평)
- 건물면적
- 38.9㎡(11.767평)
- 개시결정
- 2022.08.31 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 권민영
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,000만원
- 매각가
- 2,645만 5,500원47.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.25 | 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.06.12 | 4,000만원20% | 유찰 |
| 3차2023.07.17 | 3,200만원36% | 유찰 |
| 4차2023.08.21 | 2,560만원48.8% | - |
| 매각 26,455,500원 (52.91%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-08-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-10-05 | ||
| 납부 : 2023-09-05 | ||
| 배당기일 : 2023-11-02 | ||
| 배당종결 : 2023-11-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.07 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.11 | 72일 |
| 최초진행일 | 2023.04.25 | 237일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 13.25㎡(4.008평) | 2,000만원 |
| 건물(1) | 38.9㎡(11.767평) | 3,000만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 150만 9,434원 |
| 건물 | 평 | 254만 9,503원 |
- 감정원
- 부경
- 가격시점
- 2022.09.07
- 공시가격
- 24,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 반여동 소재 반여2동 행정복지센터 북측 인근에 위치하는 다세대주택 2층 202호로서 부근은 다세대주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 소형차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.
- 전반적으로 서하향 완경사지대내 자체지반 대체로 평탄하게 조성한 세장형의 토지로서 공동주택(다세대) 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 약 3.5미터 폭의 포장도로와 접함.
- 급·배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있는 것으로 조사됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.08.31
- 배당요구종기일
- 2022.11.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이언아 | 주거용 202호 전부 2022.05.30~2024.05.30 | 전입:2022-06-15 확정:2022-09-08 배당:2022-10-28 | 보:30,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2020.11.19 | 소유권이전 |
| 갑(11) | 2022.08.31 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 해운대구 반여동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 해운대구 반여동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
반여동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 48%
- 경매 진행 중
- 78건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처