부산광역시해운대구반여동다세대주택부산 해운대구 반여동 1291-50, 3층301호 (부산 해운대구 재반로226번길 45-45)
과거 경매 이력
경매 2024타경3102
부산동부지원 6계 (051-780-1415)
- 대지권
- 14.875㎡(4.5평)
- 건물면적
- 48.06㎡(14.538평)
- 개시결정
- 2024.05.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 해운대농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,600만원
- 매각가
- 2,798만 9,900원39.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.13 | 4,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.24 | 3,220만원30% | 유찰 |
| 3차2025.08.05 | 2,254만원51% | - |
| 매각 27,989,900원 (60.85%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 27,300,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-12 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-19 | ||
| 납부 : 2025-09-11 | ||
| 배당기일 : 2025-10-22 | ||
| 배당종결 : 2025-10-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.31 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.05 | 73일 |
| 경매공고일 | 2025.04.29 | 340일 |
| 최초진행일 | 2025.05.13 | 354일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 14.875㎡(4.5평) | 2,760만원 |
| 건물(1) | 48.06㎡(14.538평) | 1,840만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 185만 5,462원 |
| 건물 | 평 | 126만 5,649원 |
- 감정원
- 보은
- 가격시점
- 2024.05.31
- 공시가격
- 31,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 반여동 소재 "반여중학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 차량접근 가능하고, 인근에 시내 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
- 남하향 완경사지대 내 세장형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 및 근린생활시설 등 부지로 이용중임.
- 평가대상 동측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 도로에 접함.
- 위생, 급배수설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.09.18
- 배당요구종기일
- 2024.08.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.03.18 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2020.09.18 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.03.13 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.03.21 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.04.05 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.04.12 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.05.24 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 해운대구 반여동 다세대주택
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인근 진행 정보
부산광역시 해운대구 반여동
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원
반여동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 48%
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