부산광역시해운대구반여동다세대주택부산 해운대구 반여동 1291-208, 3층302호 (반여동,명원빌라) (부산 해운대구 재반로226번길 7-65)
경매 2022타경102807
부산동부지원 2계 (051-780-1422)
- 대지권
- 13.25㎡(4.008평)
- 건물면적
- 40.35㎡(12.206평)
- 개시결정
- 2022.05.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 서울보증보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,800만원
- 최저가
- 343만원95.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.01.30 | 7,800만원 | 유찰 |
| 2차2023.03.06 | 6,240만원20% | 유찰 |
| 3차2023.04.10 | 4,992만원36% | 유찰 |
| 4차2023.05.15 | 3,993만 6,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2023.06.19 | 3,194만 9,000원59% | 유찰 |
| 6차2023.07.24 | 2,555만 9,000원67.2% | 유찰 |
| 7차2023.08.28 | 2,044만 7,000원73.8% | 유찰 |
| -2023.10.02 | 1,635만 8,000원79% | 변경 |
| 8차2023.10.04 | 1,635만 8,000원79% | 유찰 |
| 9차2023.11.06 | 1,308만 6,000원83.2% | 유찰 |
| 10차2023.12.11 | 1,046만 9,000원86.6% | 유찰 |
| 11차2024.01.15 | 837만 5,000원89.3% | 유찰 |
| 12차2024.02.19 | 670만원91.4% | 유찰 |
| 13차2024.03.25 | 536만원93.1% | 유찰 |
| 14차2024.04.29 | 428만 8,000원94.5% | 유찰 |
| -2024.06.03 | 343만원95.6% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.05.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.05.27 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2022.08.02 | 71일 |
| 최초진행일 | 2023.01.30 | 252일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 13.25㎡(4.008평) | 3,120만원 |
| 건물(1) | 40.35㎡(12.206평) | 4,680만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 235만 4,717원 |
| 건물 | 평 | 383만 4,180원 |
- 감정원
- 정토
- 가격시점
- 2022.05.27
- 공시가격
- 25,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 재송동 소재 "반여초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통시설은 보통임.
- 대체로 남서하향 완경사지를 조성한 세장형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 노폭 약 4-6미터 내외 폭의 포장도로에 접함.
- 위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.07.04
- 배당요구종기일
- 2022.08.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한국토지주택공사 | 주거용 302호 전부 2014.07.30~2016.07.29 | 전입:2014-07-24 확정:2014-07-17 배당:2022-05-31 | 보:55,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2016.04.07 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2016.07.04 | 압류 |
| 갑(6) | 2016.08.03 | 압류 |
| 갑(7) | 2016.08.24 | 압류 |
| 갑(8) | 2017.05.15 | 압류 |
| 갑(9) | 2017.05.31 | 압류 |
| 갑(10) | 2017.08.29 | 압류 |
| 갑(11) | 2019.05.02 | 압류 |
| 갑(12) | 2019.11.28 | 압류 |
| 갑(13) | 2020.07.30 | 압류 |
| 을(6) | 2021.07.27 | 주택임차권 |
| 갑(14) | 2022.04.01 | 압류 |
| 갑(15) | 2022.05.23 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 6번 주택임차권등기(2021.07.27. 등기). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 해운대구 반여동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 해운대구 반여동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
반여동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 48%
- 경매 진행 중
- 80건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처