부산광역시해운대구반여동다세대주택부산 해운대구 반여동 1291-186, 2층201호 (부산 해운대구 재반로226번길 13-39)
과거 경매 이력
경매 2024타경233
부산동부지원 6계 (051-780-1415)
- 대지권
- 19.491㎡(5.896평)
- 건물면적
- 43.24㎡(13.08평)
- 개시결정
- 2024.01.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 해운대중앙새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,900만원
- 매각가
- 3,555만원55%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.24 | 7,900만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.21 | 5,530만원30% | 유찰 |
| 3차2025.02.18 | 3,871만원51% | 유찰 |
| 4차2025.04.01 | 2,709만 7,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2025.05.13 | 1,896만 7,900원76% | - |
| 매각 35,550,000원 (45%) / 입찰 3명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 22,220,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-27 | ||
| 납부 : 2025-06-13 | ||
| 배당기일 : 2025-07-23 | ||
| 배당종결 : 2025-07-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.08 | 74일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.05 | 71일 |
| 경매공고일 | 2025.04.29 | 460일 |
| 최초진행일 | 2024.12.24 | 334일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 19.491㎡(5.896평) | 4,700만원 |
| 건물(1) | 43.24㎡(13.08평) | 3,200만원 |
- 가격비
- 대지권 59% | 건물 41%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 241만 1,369원 |
| 건물 | 평 | 244만 6,483원 |
- 감정원
- 린
- 가격시점
- 2024.04.08
- 공시가격
- 30,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 반여동 소재 반여중학교 남서측 인근에 위치하는 다세대주택 2층 201호 단위세대로서, 주변은 연립주택, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
- 서하향 경사지대 내 자체지반 대체로 평탄한 장방형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 동측으로 노폭 약 8m의 포장도로에 접함.
- 위생설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.08.31
- 배당요구종기일
- 2024.04.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2011.08.31 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2011.08.31 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.01.25 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
부산광역시 해운대구 반여동 다세대주택
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인근 진행 정보
부산광역시 해운대구 반여동
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원
반여동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 48%
- 경매 진행 중
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