부산광역시해운대구반여동아파트부산 해운대구 반여동 1199-11, 106동 5층504호 (반여동,센텀대림아파트) (부산 해운대구 선수촌로 95)
경매 2024타경104036
부산동부지원 7계 (051-780-1427)
- 대지권
- 42.07㎡(12.726평)
- 건물면적
- 126.93㎡(38.396평)
- 개시결정
- 2024.04.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 디에스엔피엘인베스트먼트대부주식 회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 7,000만원
- 최저가
- 3억 2,900만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.18 | 4억 7,000만원 | 유찰 |
| -2025.04.22 | 3억 2,900만원30% | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.02 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.01 | 74일 |
| 경매공고일 | 2025.03.04 | 320일 |
| 최초진행일 | 2025.03.18 | 334일 |
| 매각일 | 2025.04.22 | 369일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 42.07㎡(12.726평) | 1억 8,800만원 |
| 건물(1) | 126.93㎡(38.396평) | 2억 8,200만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 446만 8,743원 |
| 건물 | 평 | 734만 4,515원 |
- 감정원
- 건화
- 가격시점
- 2024.05.02
- 공시가격
- 269,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 반여동 소재 "장산초등학교" 북서측 인근에 소재하는 센텀대림아파트 106동 5층 504호로서 부근은 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정 보통임.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 가로망 정비되어 있으며, 서측으로 폭 약30M-35M, 남측 및 동측으로 폭 약 10M-15M 내외의 도로에 각각 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.01.15
- 소액기준일
- 2025.04.22
- 배당요구종기일
- 2024.07.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2015.05.28 | 소유권이전 |
| 을(22) | 2021.01.15 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2021.01.29 | 가처분 |
| 갑(10) | 2022.01.11 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.04.07 | 가압류 |
| 갑(12) | 2023.04.24 | 가압류 |
| 갑(13) | 2023.11.13 | 가압류 |
| 갑(14) | 2024.04.18 | 임의경매 |
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원
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중간
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- 82%
- 경매 진행 중
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