부산광역시해운대구반여동아파트부산 해운대구 반여동 1199-11, 105동 17층1701호 (반여동,센텀대림아파트) (부산 해운대구 선수촌로 95)
과거 경매 이력
경매 2024타경100690
부산동부지원 1계 (051-780-1421)
- 대지권
- 42.07㎡(12.726평)
- 건물면적
- 126.93㎡(38.396평)
- 개시결정
- 2024.01.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (주)디지비캐피탈
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 9,300만원
- 매각가
- 3억 6,215만원26.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.16 | 4억 9,300만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.20 | 3억 4,510만원30% | - |
| 매각 362,150,000원 (73.46%) / 입찰 3명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 361,290,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-11 | ||
| 납부 : 2025-03-04 | ||
| 배당기일 : 2025-05-02 | ||
| 배당종결 : 2025-05-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.01 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.08 | 73일 |
| 최초진행일 | 2024.12.16 | 325일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 9,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 42.07㎡(12.726평) | 1억 9,720만원 |
| 건물(1) | 126.93㎡(38.396평) | 2억 9,580만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 468만 7,426원 |
| 건물 | 평 | 770만 3,927원 |
- 감정원
- 정선
- 가격시점
- 2024.02.01
- 공시가격
- 279,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 반여동 소재 "장산초등학교" 북서측 인근에 위치하는 "센텀대림아파트" 제105동 제17층 제1701호로서 주위는 아파트단지 및 단지 내 상가, 근린생활시설, 단독주택, 학교 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 무난한 편임.
- 단지 내 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 인접지와 대체로 등고 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
- 단지내 가로망 및 주차장시설이 되어 있으며, 본건 서측으로 폭 약 30m-35m, 남측과 동측으로 폭 약 10m-15m 내외의 도로에 접함.
- 급·배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 공동소화전 설비, 승강기 설비, 공동현관기 시설, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.07.17
- 배당요구종기일
- 2024.04.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 여균필 | 주거용 미상 미상 | 전입:2023-08-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2021.08.20 | 소유권이전 |
| 을(15) | 2023.07.17 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2023.07.20 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2023.08.18 | 가압류 |
| 갑(12) | 2023.09.12 | 가압류 |
| 갑(13) | 2023.10.18 | 가압류 |
| 갑(14) | 2023.11.27 | 가압류 |
| 갑(15) | 2024.01.17 | 압류 |
| 갑(16) | 2024.01.24 | 압류 |
| 갑(17) | 2024.01.26 | 강제경매(13번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(18) | 2024.03.26 | 가압류 |
| 갑(19) | 2024.05.20 | 임의경매 |
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