부산광역시해운대구반여동아파트부산 해운대구 반여동 1199-11, 104동 24층2407호 (반여동,센텀대림아파트) (부산 해운대구 선수촌로 95)
과거 경매 이력
경매 2022타경1058
부산동부지원 2계 (051-780-1422)
- 대지권
- 19.88㎡(6.014평)
- 건물면적
- 59.99㎡(18.147평)
- 개시결정
- 2022.04.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOO / 김OOOOO
- 채권자
- 하OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,400만원
- 매각가
- 2억 2,000만원34.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.11.03 | 3억 3,400만원 | 유찰 |
| 2차2022.12.19 | 2억 6,720만원20% | 유찰 |
| 3차2023.01.30 | 2억 1,376만원36% | - |
| 매각 220,000,000원 (65.87%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 213,760,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-02-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-03-14 | ||
| 납부 : 2023-03-13 | ||
| 배당기일 : 2023-04-20 | ||
| 배당종결 : 2023-04-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.04.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.04.15 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2022.06.17 | 71일 |
| 최초진행일 | 2022.11.03 | 210일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 19.88㎡(6.014평) | 1억 20만원 |
| 건물(1) | 59.99㎡(18.147평) | 2억 3,380만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 504만 241원 |
| 건물 | 평 | 1,288만 3,672원 |
- 감정원
- 대웅
- 가격시점
- 2022.04.15
- 공시가격
- 144,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 반여동 소재 "장산초등학교"북서측 인근에 위치하는 센텀대림아파트 104동 제24층 제2407호로서, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
- 본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
- 부정형의 토지로 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 단지 진입도로 및 단지내 가로망 정비되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.07.14
- 배당요구종기일
- 2022.06.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 2407호 전부 2021.05.25~2023.05.24 | 전입:2021-06-01 확정:2021-06-01 배당:2022-05-27 | 보:20,000,000원 월:600,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(13) | 2020.07.14 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2020.07.14 | 근저당권설정 |
| 갑(14) | 2022.03.07 | 13번최OO지분전부이전 |
| 갑(15) | 2022.04.07 | 임의경매 |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
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