부산광역시해운대구반여동아파트부산 해운대구 반여동 1199-11, 108동 13층1305호 (반여동,센텀대림아파트) (부산 해운대구 선수촌로 95)
경매 2022타경100641
부산동부지원 4계 (051-780-1424)
- 대지권
- 28.16㎡(8.518평)
- 건물면적
- 84.98㎡(25.706평)
- 개시결정
- 2022.02.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 유O
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 600만원
- 최저가
- 4억 480만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.08.11 | 5억 600만원 | 유찰 |
| -2022.09.15 | 4억 480만원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.02.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.02.21 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2022.04.25 | 74일 |
| 최초진행일 | 2022.08.11 | 182일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 28.16㎡(8.518평) | 2억 240만원 |
| 건물(1) | 84.98㎡(25.706평) | 3억 360만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 718만 7,500원 |
| 건물 | 평 | 1,181만 472원 |
- 감정원
- 우성
- 가격시점
- 2022.02.21
- 공시가격
- 219,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 반여동 소재 ‘장산초등학교’서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있으며 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통인 편임.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 진출입로 및 단지내 가로망이 정비되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.02.10
- 배당요구종기일
- 2022.04.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한OO | 주거용 전부 2021.09.30 ~ 2023.09.29 | 전입:2021-09-30 확정:2021-08-02 배당:2022-04-18 | 보:320,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.09.30 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2022.02.10 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2022.03.30 | 압류 |
| 갑(7) | 2022.04.13 | 압류 |
| 을(13) | 2022.08.26 | 근저당권설정 |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 80건
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