부산광역시해운대구반여동아파트부산 해운대구 반여동 1192-3, 103동 18층1807호 (반여동,일동미라주아파트) (부산 해운대구 삼어로 77)
과거 경매 이력
경매 2024타경107318
부산동부지원 7계 (051-780-1427)
- 대지권
- 20.6985㎡(6.261평)
- 건물면적
- 56.9704㎡(17.233평)
- 개시결정
- 2024.07.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,300만원
- 매각가
- 1억 8,149만 9,999원14.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.18 | 2억 1,300만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.22 | 1억 4,910만원30% | - |
| 매각 181,499,999원 (85.21%) / 입찰 10명 / 000 | ||
| ( 2위금액 174,980,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-02 | ||
| 납부 : 2025-06-02 | ||
| 배당기일 : 2025-07-15 | ||
| 배당종결 : 2025-07-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.12 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.19 | 73일 |
| 경매공고일 | 2025.03.04 | 239일 |
| 최초진행일 | 2025.03.18 | 253일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 20.6985㎡(6.261평) | 8,520만원 |
| 건물(1) | 56.9704㎡(17.234평) | 1억 2,780만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 411만 6,240원 |
| 건물 | 평 | 741만 5,574원 |
- 감정원
- 혜인
- 가격시점
- 2024.07.12
- 보존등기일
- 2001.07.13
- 공시가격
- 133,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 반여동 소재 "반안초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 본건의 주위 일대는 아파트단지 및 단지내 상가, 근린생활시설, 각급 학교, 임야 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 보통임.
- 남동하향 경사지대 내의 부정형 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.
- 단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있으며, 주차장시설 갖추고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스설비, 공동현관기 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.04.30
- 배당요구종기일
- 2024.09.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2021.04.30 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(9) | 2021.04.30 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2022.09.27 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.03.17 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.04.04 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.04.19 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.07.08 | 임의경매 |
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