부산광역시해운대구반여동아파트부산 해운대구 반여동 1190-1, 103동 22층2205호 (반여동,우방신세계아파트) (부산 해운대구 삼어로 61)
과거 경매 이력
경매 2024타경109079
부산동부지원 6계 (051-780-1415)
- 대지권
- 33.059㎡(10평)
- 건물면적
- 77.67㎡(23.495평)
- 개시결정
- 2024.08.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- 케이에프에이치이사공육유동화전문유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,000만원
- 매각가
- 2억 5,658만원11.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.13 | 2억 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.24 | 2억 300만원30% | - |
| 매각 256,580,000원 (88.48%) / 입찰 21명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 245,370,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-01 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-08 | ||
| 납부 : 2025-08-06 | ||
| 배당기일 : 2025-09-03 | ||
| 배당종결 : 2025-09-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.26 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.29 | 71일 |
| 경매공고일 | 2025.04.29 | 253일 |
| 최초진행일 | 2025.05.13 | 267일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.059㎡(10평) | 8,700만원 |
| 건물(1) | 77.67㎡(23.495평) | 2억 300만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 263만 1,659원 |
| 건물 | 평 | 864만 136원 |
- 감정원
- 문일
- 가격시점
- 2024.08.26
- 보존등기일
- 2002.12.27
- 공시가격
- 170,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 반여동 소재 "반안초등학교" 북동측 인근에 위치하는 우방 신세계아파트 103동 22층 2205호로서 부근은 공동주택 및 단지내 상가, 근린생활시설,학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통 등 제반교통사정은 보통시됨.
- 대체로 남동하향의 완경사지대 내 택지조성한 부정형의 토지로서 공동주택(아파트)건부지로 이용중임.
- 북측으로 폭 12미터 및 남동측으로 폭 15미터 내외의 포장도로와 접하며 단지내 가로망정비 되어 있음.
- 위생설비 및 소화전설비, 승강기설비, 공동현관문설비, 가스난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.08.23
- 배당요구종기일
- 2024.10.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2014.09.22 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2017.08.23 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2023.01.04 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2023.02.06 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2024.08.19 | 임의경매 |
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