부산광역시해운대구반여동아파트부산 해운대구 반여동 1190-1, 106동 13층1301호 (반여동,우방신세계아파트) (부산 해운대구 삼어로 61)
과거 경매 이력
경매 2024타경106629
부산동부지원 1계 (051-780-1421)
- 대지권
- 25.525㎡(7.721평)
- 건물면적
- 59.97㎡(18.141평)
- 개시결정
- 2024.07.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 부산원광신협의 승계인(주)에스에이치자산관리대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,400만원
- 매각가
- 2억 1,063만원10%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.24 | 2억 3,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.07 | 1억 6,380만원30% | - |
| 매각 210,630,000원 (90.01%) / 입찰 11명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 196,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-16 | ||
| 납부 : 2025-05-09 | ||
| 배당기일 : 2025-06-18 | ||
| 배당종결 : 2025-06-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.18 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.19 | 73일 |
| 경매공고일 | 2025.02.08 | 215일 |
| 최초진행일 | 2025.02.24 | 231일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 25.525㎡(7.721평) | 7,020만원 |
| 건물(1) | 59.97㎡(18.141평) | 1억 6,380만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 275만 245원 |
| 건물 | 평 | 902만 9,271원 |
- 감정원
- 우성
- 가격시점
- 2024.07.18
- 보존등기일
- 2002.12.27
- 공시가격
- 140,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 반여동 소재 "반안초등학교" 북동측 인근에 위치하는 우방신세계아파트 제106동 제13층 제1301호로서, 주변은 아파트단지, 단지내 상가, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 형성되어 있으며, 주위환경 및 제반입지조건은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반교통사정은 보통임.
- 남동하향 완경사지대 내 택지조성한 부정형 토지로서, 공동주택(아파트)건부지로 이용중임.
- 본건 아파트 단지 남동측 및 북측으로 노폭 12미터 도로에 각각 접하며, 단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있으며, 주차시설 되어 있음.
- 위생설비 및 급배수시설, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 공동현관문설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.06.24
- 배당요구종기일
- 2024.09.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2005.10.31 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(11) | 2019.06.24 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2021.05.27 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.02.07 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.03.12 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.03.29 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.04.11 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.07.08 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2024.09.23 | 임의경매 |
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