부산광역시해운대구반여동아파트부산 해운대구 반여동 1174-1, 116동 20층2001호 (반여동,센텀에스케이뷰아파트) (부산 해운대구 삼어로 55)
경매 2024타경5016
부산동부지원 7계 (051-780-1427)
- 대지권
- 48.4956㎡(14.67평)
- 건물면적
- 124.59㎡(37.688평)
- 개시결정
- 2024.10.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 9,000만원
- 최저가
- 3억 4,300만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.27 | 4억 9,000만원 | 유찰 |
| -2025.07.01 | 3억 4,300만원30% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.05 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.06 | 80일 |
| 경매공고일 | 2025.05.02 | 196일 |
| 최초진행일 | 2025.05.27 | 221일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 48.4956㎡(14.67평) | 1억 9,600만원 |
| 건물(1) | 124.59㎡(37.688평) | 2억 9,400만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 404만 1,604원 |
| 건물 | 평 | 780만 892원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2024.11.05
- 보존등기일
- 2001.06.16
- 공시가격
- 269,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 반여동 소재 "반안초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량통행 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
- 건물 내 제반 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 위생설비 및 소화전설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.06.15
- 배당요구종기일
- 2025.01.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2001.07.27 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2020.06.15 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2021.07.09 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2023.06.07 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2024.10.18 | 임의경매 |
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원
반여동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 80건
- HUG 보증사고
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데이터 출처