부산광역시해운대구반여동아파트부산 해운대구 반여동 1174-1, 115동 9층901호 (반여동,센텀에스케이뷰아파트) (부산 해운대구 삼어로 55)
과거 경매 이력
경매 2024타경106643
부산동부지원 5계 (051-780-1425)
- 대지권
- 58.8764㎡(17.81평)
- 건물면적
- 151.26㎡(45.756평)
- 개시결정
- 2024.06.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OO / 전OO
- 채권자
- (OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 600만원
- 매각가
- 4억 1,200만원18.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.14 | 5억 600만원 | 유찰 |
| -2025.05.26 | 3억 5,420만원30% | 변경 |
| 2차2025.06.30 | 3억 5,420만원30% | - |
| 매각 412,000,000원 (81.42%) / 입찰 4명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 383,619,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-07 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-08 | ||
| 납부 : 2025-07-25 | ||
| 배당기일 : 2025-09-17 | ||
| 배당종결 : 2025-09-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.02 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.04 | 72일 |
| 경매공고일 | 2025.03.24 | 273일 |
| 최초진행일 | 2025.04.14 | 294일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 58.8764㎡(17.81평) | 1억 120만원 |
| 건물(1) | 151.26㎡(45.756평) | 4억 480만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 171만 8,855원 |
| 건물 | 평 | 884만 6,927원 |
- 감정원
- 광원
- 가격시점
- 2024.07.02
- 보존등기일
- 2001.06.16
- 공시가격
- 322,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 반여동 소재 반안등학교 남동측 인근에 위치하는 센텀에스케이뷰 아파트 115동 9층 901호로서, 주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 일반주택지대로서, 주거환경 보통임.
- 본건까지 제반 차량 출입가능하며, 인근에 시내버스 및 마을버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
- 남동하향의 완경사지를 택지 조성한 부정형의 토지로서, 아파트부지 등으로 이용중임.
- 북측 및 남동측으로 왕복2차선의 도로와 각각 접하며, 단지내 가로망 정비되어 있음.
- 급배수 및 위생설비, 화재경보기 및 소화전설비, 엘리베이트시설, 도시가스에 의한 개별난방시설이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.08.25
- 배당요구종기일
- 2024.09.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(21) | 2011.08.08 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2017.08.25 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2019.11.19 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2022.09.30 | 근저당권설정 |
| 갑(22) | 2024.05.21 | 가압류 |
| 갑(23) | 2024.06.24 | 강제경매(22번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(24) | 2024.07.10 | 가압류 |
| 갑(25) | 2024.07.22 | 가압류 |
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부산광역시 해운대구 반여동 아파트
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반여동 전세 리스크 지수
중간
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