부산광역시해운대구반여동아파트부산 해운대구 반여동 1174-1, 111동 11층1103호 (반여동,센텀에스케이뷰아파트) (부산 해운대구 삼어로 55)
과거 경매 이력
경매 2023타경106684
부산동부지원 6계 (051-780-1415)
- 대지권
- 29.8004㎡(9.015평)
- 건물면적
- 76.56㎡(23.159평)
- 개시결정
- 2023.08.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- (주)엠에이피대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,200만원
- 매각가
- 2억 6,500만원17.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.27 | 3억 2,200만원 | 유찰 |
| 2차2024.09.24 | 2억 5,760만원20% | 유찰 |
| 3차2024.10.29 | 2억 608만원36% | - |
| 매각 265,000,000원 (82.3%) / 입찰 13명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 253,800,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-13 | ||
| 납부 : 2024-11-27 | ||
| 배당기일 : 2024-12-20 | ||
| 배당종결 : 2024-12-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.18 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.20 | 72일 |
| 최초진행일 | 2024.08.27 | 384일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.8004㎡(9.015평) | 1억 1,200만원 |
| 건물(1) | 76.56㎡(23.159평) | 2억 1,000만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 375만 8,339원 |
| 건물 | 평 | 906만 7,749원 |
- 감정원
- 산하늘
- 가격시점
- 2023.08.18
- 보존등기일
- 2001.06.16
- 공시가격
- 170,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 반여동 소재 반안초등학교 동측 인근에 위치하는 센텀에스케이뷰아파트 111동 1103호이고, 주변은 각급 학교, 아파트단지와 도로변으로는 각종 상가 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 제반 차량 접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 무난함.
- 부정형의 토지이며 공동주택의 부지로 이용중임.
- 남동측으로 왕복2차선 규모의 삼어로와 접하고, 북측으로 왕복2차선 도로와 접함.
- 급수 및 배수설비, 위생설비, 승강기설비, 도시가스설비, 공동현관문, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.07.26
- 배당요구종기일
- 2023.10.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(14) | 2021.07.26 | 소유권이전 |
| 을(19) | 2021.07.26 | 근저당권설정 |
| 을(20) | 2021.08.04 | 근저당권설정 |
| 갑(15) | 2023.02.23 | 압류 |
| 갑(16) | 2023.03.23 | 압류 |
| 갑(17) | 2023.08.09 | 임의경매 |
| 갑(18) | 2024.04.19 | 압류 |
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