부산광역시해운대구반여동아파트부산 해운대구 반여동 1174-1, 115동 21층2102호 (반여동,센텀에스케이뷰아파트) (부산 해운대구 삼어로 55)
경매 2022타경103770
부산동부지원 1계 (051-780-1421)
- 대지권
- 58.8764㎡(17.81평)
- 건물면적
- 151.26㎡(45.756평)
- 개시결정
- 2022.07.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 박OO
- 채권자
- 페퍼저축은행의승계인피에이치비제십칠차유동화전문유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 6,000만원
- 최저가
- 4억 2,240만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.03.27 | 6억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.05.01 | 5억 2,800만원20% | 유찰 |
| 3차2023.06.05 | 4억 2,240만원36% | - |
| 매각 481,851,000원 (73.01%) / 입찰 3명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 445,670,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-06-12 - 매각허가결정 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.07.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.07.18 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2022.09.22 | 73일 |
| 최초진행일 | 2023.03.27 | 259일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 58.8764㎡(17.81평) | 2억 6,400만원 |
| 건물(1) | 151.26㎡(45.756평) | 3억 9,600만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 448만 3,970원 |
| 건물 | 평 | 865만 4,603원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2022.07.18
- 보존등기일
- 2001.06.16
- 공시가격
- 322,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 반여동 소재 "혜화초등학교" 남동측 인근에 위치한 센텀에스케이뷰아파트 115동 21층 2102호로서, 주위는 동측으로 수영강이 근접한 외에 아파트단지 및 학교 등이 소재하는 바 제반주거환경은 보통임.
- 차량출입 가능하며, 인근에 마을버스 및 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
- 남동하향 완경사지내 택지조성된 부정형의 토지로서 주거용아파트 부지로 이용중임.
- 남동측으로 약 15미터 및 북측으로 약 12미터, 남서측으로 약 9미터의 아스팔트 포장도로에각각 접함.
- 위생설비 및 화재탐지설비, 옥내소화전, 승강기설비, 도시가스 공급에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.04.29
- 배당요구종기일
- 2022.09.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2010.12.14 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2015.04.29 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2015.07.21 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2016.04.29 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2017.08.14 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2019.03.14 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2020.11.02 | 근저당권설정 |
| 을(17) | 2022.05.20 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2022.07.11 | 임의경매 |
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