부산광역시해운대구반여동다세대주택부산 해운대구 반여동 1095-13, 1층102호 (반여동,이환빌라) (부산 해운대구 삼어로133번나길 8-21)
과거 경매 이력
경매 2023타경380
부산동부지원 1계 (051-780-1421)
- 대지권
- 35.16㎡(10.636평)
- 건물면적
- 66.54㎡(20.128평)
- 개시결정
- 2023.01.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 서OO
- 채권자
- 부OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,400만원
- 매각가
- 7,993만 9,000원35.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.27 | 1억 2,400만원 | 유찰 |
| 2차2024.01.02 | 9,920만원20% | 유찰 |
| 3차2024.02.06 | 7,936만원36% | 유찰 |
| 4차2024.03.12 | 6,348만 8,000원48.8% | - |
| 매각 79,939,000원 (64.47%) / 입찰 12명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 78,780,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-03-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-04-24 | ||
| 납부 : 2024-04-18 | ||
| 배당기일 : 2024-06-13 | ||
| 배당종결 : 2024-06-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.13 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.13 | 73일 |
| 최초진행일 | 2023.11.27 | 301일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.16㎡(10.636평) | 7,440만원 |
| 건물(1) | 66.54㎡(20.128평) | 4,960만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 211만 6,041원 |
| 건물 | 평 | 246만 4,229원 |
- 감정원
- 혜림
- 가격시점
- 2023.02.13
- 공시가격
- 61,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 반여동 소재 삼어초등학교 동측 인근에 위치하며, 부근은아파트단지 및 부속상가, 소규모 공동주택, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스 및 마을버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 세장형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.
- 북측으로 세로(가) 도로에 접함.
- 위생 및 급.배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1996.05.16
- 배당요구종기일
- 2023.04.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1996.05.04 | 소유권이전 |
| 을(1) | 1996.05.16 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2015.04.23 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2016.03.11 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2022.08.01 | 가압류 |
| 갑(3) | 2023.01.30 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
부산광역시 해운대구 반여동 다세대주택
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인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 해운대구 반여동
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- 공매
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원
반여동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 48%
- 경매 진행 중
- 80건
- HUG 보증사고
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