부산광역시해운대구반여동아파트부산 해운대구 반여동 1088, 102동 12층1205호 (반여동,센텀강변현대아파트) (부산 해운대구 삼어로 131)
과거 경매 이력
경매 2024타경5832
부산동부지원 4계 (051-780-1424)
- 대지권
- 26.66㎡(8.065평)
- 건물면적
- 84.99㎡(25.709평)
- 개시결정
- 2024.10.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 신한은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,100만원
- 매각가
- 2억 1,705만 6,000원16.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.14 | 2억 6,100만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.18 | 1억 8,270만원30% | - |
| 매각 217,056,000원 (83.16%) / 입찰 6명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 205,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-25 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-26 | ||
| 납부 : 2025-09-23 | ||
| 배당기일 : 2025-11-12 | ||
| 배당종결 : 2025-11-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.23 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.17 | 71일 |
| 경매공고일 | 2025.05.27 | 232일 |
| 최초진행일 | 2025.07.14 | 280일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.66㎡(8.065평) | 1억 3,050만원 |
| 건물(1) | 84.99㎡(25.709평) | 1억 3,050만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 489만 4,974원 |
| 건물 | 평 | 507만 6,043원 |
- 감정원
- 드림
- 가격시점
- 2024.10.23
- 공시가격
- 144,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 반여동 소재 삼어초등학교 동측 인근에 위치하는 센텀강변현대 아파트 102동 12층 1205호로서, 주위는 아파트단지, 단지내상가, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있어, 위치 및 제반주위환경 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정 보통임.
- 부정형의 토지로서 공동주택 부지로 이용중임.
- 단지 진출입로 및 단지내 가로망정비 되어있음.
- 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 공동현관설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스공급시설에 의한 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.03.23
- 배당요구종기일
- 2024.12.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1997.10.31 | 소유권이전 |
| 을(16) | 2022.03.23 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.10.07 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 해운대구 반여동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 해운대구 반여동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
반여동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 80건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처