부산광역시해운대구반여동아파트부산 해운대구 반여동 1088, 102동 1층106호 (반여동,센텀강변현대아파트) (부산 해운대구 삼어로 131)
과거 경매 이력
경매 2024타경103989
부산동부지원 2계 (051-780-1422)
- 대지권
- 26.66㎡(8.065평)
- 건물면적
- 84.99㎡(25.709평)
- 개시결정
- 2024.04.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 에스비아이저축은행 외 1
- 청구금액
- 2억 5,941만 9,888원
- 감정가
- 2억 4,600만원
- 매각가
- 1억 8,992만원22.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.03 | 2억 4,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.03.17 | 1억 7,220만원30% | 유찰 |
| -2025.04.21 | 1억 2,054만원51% | 변경 |
| 3차2026.04.06 | 1억 2,054만원51% | - |
| 매각 189,920,000원 (77.2%) / 입찰 12명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 170,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-13 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-05-19 | ||
| 납부 : 2026-05-19 | ||
| 배당기일 : 2026-06-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.30 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.01 | 74일 |
| 경매공고일 | 2026.02.26 | 679일 |
| 최초진행일 | 2025.02.03 | 291일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.66㎡(8.065평) | 9,840만원 |
| 건물(1) | 84.99㎡(25.709평) | 1억 4,760만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 369만 923원 |
| 건물 | 평 | 574만 1,180원 |
- 감정원
- 문일
- 가격시점
- 2024.04.30
- 공시가격
- 110,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 반여동 소재 "삼어초등학교" 동측 인근에 위치하는 센텀강변현대아파트 102동 1층 106호로서 부근은 공동주택 및 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통 등 제반교통사정은 보통시됨.
- 인접지대와 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 본 단지는 동측으로 중로 및 북측으로 소로와 접하며 단지내 가로망 정비 되어 있음.
- 위생설비 및 소화전설비, 승강기설비, 공동현관기, 가스난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.05.30
- 배당요구종기일
- 2024.07.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 5,941만 9,888원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1995.07.14 | 소유권이전 |
| 을(19) | 2022.05.30 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.08.04 | 압류 |
| 갑(7) | 2024.03.06 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.03.11 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.04.18 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2024.04.23 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.04.30 | 압류 |
| 갑(12) | 2024.06.20 | 강제경매(10번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(13) | 2024.11.20 | 압류 |
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