부산광역시해운대구반여동아파트부산 해운대구 반여동 1063-4, 1동 14층1409호 (반여동,센텀자유아파트) (부산 해운대구 삼어로 95)
과거 경매 이력
경매 2023타경111501
부산동부지원 2계 (051-780-1422)
- 대지권
- 20.18㎡(6.104평)
- 건물면적
- 59.99㎡(18.147평)
- 개시결정
- 2023.12.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 페퍼저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,400만원
- 매각가
- 1억 6,499만 9,000원10.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.21 | 1억 8,400만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.25 | 1억 4,720만원20% | - |
| 매각 164,999,000원 (89.67%) / 입찰 3명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 148,888,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-03 | ||
| 납부 : 2024-12-30 | ||
| 배당기일 : 2025-02-13 | ||
| 배당종결 : 2025-02-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.09 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.14 | 76일 |
| 최초진행일 | 2024.10.21 | 297일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 20.18㎡(6.104평) | 7,360만원 |
| 건물(1) | 59.99㎡(18.147평) | 1억 1,040만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 364만 7,175원 |
| 건물 | 평 | 608만 3,650원 |
- 감정원
- 안단테
- 가격시점
- 2024.01.09
- 공시가격
- 119,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 반여동 소재 삼어초등학교 남동측 인근에 위치하며 부근은 수영강변을따라 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통사정은보통임.
- 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
- 본건 남동측, 남서측으로 2차선 포장도로에 접해 있음.
- 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.03.25
- 배당요구종기일
- 2024.03.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김정숙 | 주거용 전부 2022.10.11.~ | 전입:2022-10-11 확정:미상 배당:2024-04-24 | 보:30,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2021.04.09 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2022.03.25 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2023.12.29 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2024.01.18 | 가압류 |
| 갑(14) | 2024.09.19 | 압류 |
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중간
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