부산광역시해운대구반여동아파트부산 해운대구 반여동 1063-2, 15층1503호 (반여동,벽산반여한솔타운) (부산 해운대구 삼어로 103)
과거 경매 이력
경매 2023타경502
부산동부지원 5계 (051-780-1425)
- 대지권
- 19.443㎡(5.881평)
- 건물면적
- 59.794㎡(18.088평)
- 개시결정
- 2023.02.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 한국캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,000만원
- 매각가
- 1억 3,820만 1,411원18.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.12.04 | 1억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.01.08 | 1억 3,600만원20% | - |
| 매각 138,201,411원 (81.29%) / 입찰 2명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 136,700,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-01-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-02-20 | ||
| 납부 : 2024-02-19 | ||
| 배당기일 : 2024-03-20 | ||
| 배당종결 : 2024-03-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.17 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.26 | 77일 |
| 최초진행일 | 2023.12.04 | 299일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 19.443㎡(5.882평) | 8,500만원 |
| 건물(1) | 59.794㎡(18.088평) | 8,500만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 437만 1,753원 |
| 건물 | 평 | 469만 9,248원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2023.02.17
- 공시가격
- 101,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 반여동 소재‘부산골프고등학교’북동측 인근에. 위치하며, 부근은 아파트 단지 및 단지내 상가, 교회, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 차량통행 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
- 부정형의 토지로서, 전반적인 지세는 서하향 완경사지대이며 자체지반은 평탄하게 조성하여 공동주택 부지로 이용중임.
- 동측으로 노폭 약 12미터 및 서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함.
- 공동설비(승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러 등) 및 개별설비(위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등) 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.05.18
- 배당요구종기일
- 2023.04.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 천소희 | 주거용 전부 2012.05.18.~ | 전입:2012-05-18 확정:2012-05-18 배당:2023-03-15 | 보:110,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 선순위전세권등기자 [보:금1억1,000만원(1차), 금1억3,000만원(2차), 확:2012.05.18(1차), 2016.05.12(2차)] |
| 천소희 | 주거용 전부 2012.05.18 ~현재 | 전입:2012-05-18 확정:2012-05-18 배당:2023-03-15 | 보:130,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(13) | 2011.04.12 | 소유권이전 |
| 을(14) | 2012.05.18 | 전세권설정 |
| 갑(14) | 2014.05.19 | 소유권이전 |
| 을(18) | 2022.02.14 | 근저당권설정 |
| 갑(15) | 2022.12.12 | 가압류 |
| 갑(16) | 2022.12.26 | 가압류 |
| 갑(17) | 2023.02.09 | 임의경매 |
| 갑(18) | 2023.03.07 | 가압류 |
| 갑(19) | 2023.04.12 | 가압류 |
| 을(19) | 2023.10.05 | 주택임차권 |
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